5,029万円〜6,213万円
坪単価 302万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.1万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
プレシス朝霞台パークフロント
朝霞市・北朝霞駅 徒歩6分・築3年
5,029万円〜6,213万円
坪単価 302万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 13.5万円〜17.1万円/月
3.1%〜3.5%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス朝霞台パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス朝霞台パークフロント部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.5万円/月 3.2% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 102 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.5万円/月 3.2% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 103 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.5万円/月 3.2% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 104 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15万円/月 3.1% | 3LDK | 62.91m² 南西 |
| 105 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 14.1万円/月 3.1% | 3LDK | 58.85m² 南西 |
| 106 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 15.6万円/月 3.1% | 3LDK | 66.68m² 南東 |
| 201 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.2万円/月 3.1% | 3LDK | 62.50m² 南西 |
| 202 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.7万円/月 3.2% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 203 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.7万円/月 3.2% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 204 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.7万円/月 3.2% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 205 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.3万円/月 3.2% | 3LDK | 62.91m² 南西 |
| 206 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 58.85m² 南西 |
| 207 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 66.68m² 南東 |
| 301 | 5,831万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 16.2万円/月 3.3% | 3LDK | 62.50m² 南西 |
| 302 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 303 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 304 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.7万円/月 3.4% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 305 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.3万円/月 3.4% | 3LDK | 62.91m² 南西 |
| 306 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 15.3万円/月 3.3% | 3LDK | 58.85m² 南西 |
| 307 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 66.68m² 南東 |
| 401 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 16.4万円/月 3.4% | 3LDK | 62.50m² 南西 |
| 402 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 403 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 404 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 405 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.91m² 南西 |
| 406 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 58.85m² 南西 |
| 407 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 66.68m² 南東 |
| 501 | 5,210万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 502 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 503 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 54.56m² 南西 |
| 504 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.91m² 南西 |
| 505 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.5万円/月 3.4% | 3LDK | 58.85m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 54.56m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 3.2%
- 3LDK
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103
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 3.1%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
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201
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス朝霞台パークフロント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス朝霞台パークフロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築5,220万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,710万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,730万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,190万円 | 95万円/m² | 5階 | 54.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,470万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.68m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 58.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメプレシス朝霞台パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,340万円 | 92万円/m² | 4階 | 57.77m² | 3LDK | プレシス朝霞台グリーンパークス | 築2年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 2階 | 57.77m² | 3LDK | プレシス朝霞台グリーンパークス | 築1年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 1階 | 57.45m² | 2SLDK | プレシス朝霞台グリーンパークス | 築1年 |
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販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,280万円 | 96万円/m² | 2階 | 54.56m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
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販売履歴とは
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4.00上位20%
プレシス朝霞台パークフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレシス朝霞台パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス朝霞台パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
プレシス朝霞台パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス朝霞台パークフロントマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北朝霞
駅周辺は夜でも明るく、交番もあるので治安面で安心できます。
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス朝霞台パークフロントマンション概要
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
プレシス朝霞台パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス朝霞台パークフロント（プレシスアサカダイパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜66.68㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5480万円 73.1万円/m²〜95.1万円/m² 平均：4793万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス朝霞台パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.85m² | 5,452万円 | 4,128万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン朝霞台
5,399万円- 3LDK
- 75.11m²
- 4階/9階建