2,484万円〜2,642万円
坪単価 125万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.4万円/月
5.6%〜5.9%
最終更新2026年08月03日
グランメール
朝霞市・北朝霞駅 徒歩8分・築32年
2,484万円〜2,642万円
坪単価 125万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.4万円/月
5.6%〜5.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.9% | 3LDK | 65.19m² 南東 |
| 203 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.9% | 3LDK | 65.80m² 南東 |
| 303 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 3LDK | 65.80m² 南東 |
| 306 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.6% | 2SLDK | 65.63m² 南東 |
| 405 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 3LDK | 65.80m² 南東 |
| 502 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 65.80m² 南東 |
| 503 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 65.80m² 南東 |
| 601 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 65.91m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.19m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 65.80m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.80m²
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 65.63m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
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- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
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503
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 65.80m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 5.6%
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グランメール資産性スコア
3.30
グランメールの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,484万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
グランメール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北朝霞
小学校は朝霞市内に10校あり、教育環境に困ることはないと思います。
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランメールマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.19㎡〜65.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.63m² | 2,516万円 | 2,667万円 |
| 3LDK | 65.8m² | 2,514万円 | 4,134万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。