3,830万円〜5,763万円
坪単価 270万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15.7万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
プレシス朝霞台グリーンパークス
朝霞市・北朝霞駅 徒歩7分・築3年
3,830万円〜5,763万円
坪単価 270万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 11.6万円〜15.7万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス朝霞台グリーンパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス朝霞台グリーンパークス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 66.24m² 南東 |
| 102 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.6万円/月 3.6% | 2LDK | 45.83m² 南東 |
| 103 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 57.45m² 南東 |
| 104 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 66.04m² 南西 |
| 201 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 66.24m² 南東 |
| 202 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 11.9万円/月 3.6% | 2LDK | 45.83m² 南東 |
| 203 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.4万円/月 3.3% | 3LDK | 57.45m² 南東 |
| 204 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.4万円/月 3.3% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 205 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.4万円/月 3.3% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 206 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.1万円/月 3.2% | 3LDK | 63.09m² 南東 |
| 207 | 5,491万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 14.7万円/月 3.2% | 3LDK | 66.04m² 南西 |
| 301 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 66.24m² 南東 |
| 302 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11.6万円/月 3.5% | 2LDK | 45.83m² 南東 |
| 303 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 57.45m² 南東 |
| 304 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 305 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 306 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 63.09m² 南東 |
| 307 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.4万円/月 3.3% | 3LDK | 66.04m² 南西 |
| 401 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.3万円/月 3.2% | 3LDK | 66.24m² 南東 |
| 402 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11.6万円/月 3.5% | 2LDK | 45.83m² 南東 |
| 403 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 57.45m² 南東 |
| 404 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 405 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
| 406 | 5,714万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 15.3万円/月 3.2% | 3LDK | 66.04m² 南西 |
| 501 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 15.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.24m² 南東 |
| 502 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 11.8万円/月 3.5% | 2LDK | 45.83m² 南東 |
| 503 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 57.45m² 南東 |
| 504 | 5,112万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 14.2万円/月 3.3% | 3LDK | 57.77m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 45.83m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 57.45m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.04m²
- 南西
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.24m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 45.83m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 57.45m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.09m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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プレシス朝霞台グリーンパークス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス朝霞台グリーンパークス売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2025/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 57.45m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2023/03 | 新築5,110万円 | 88万円/m² | 5階 | 57.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築4,700万円 | 81万円/m² | 5階 | 57.45m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築4,000万円 | 87万円/m² | 5階 | 45.83m² | 2LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,590万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,380万円 | 81万円/m² | 4階 | 66.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,120万円 | 97万円/m² | 3階 | 62.91m² | 3LDK | プレシス朝霞台パークフロント | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス朝霞台グリーンパークス資産性スコア
3.97
プレシス朝霞台グリーンパークスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス朝霞台グリーンパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス朝霞台グリーンパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,466万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
プレシス朝霞台グリーンパークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス朝霞台グリーンパークスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
42路線利用可能で交通の便が良い
周辺環境
5平坦な道で通学しやすく災害時も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北朝霞
北朝霞駅前の小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、キッズコーナーや授乳コーナーもあり子連れでも通いやすいです。
医療・福祉
5朝霞台
駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレシス朝霞台グリーンパークスQAで解説！マンション購入ガイド
プレシス朝霞台グリーンパークスマンション概要
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス朝霞台グリーンパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス朝霞台グリーンパークス（プレシスアサカダイグリーンパークス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.83㎡〜66.24㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5590万円 69.5万円/m²〜88.5万円/m² 平均：4702万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：10000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月264円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 264円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス朝霞台グリーンパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.83m² | 3,951万円 | 3,007万円 |
| 3LDK | 57.77m² | 5,112万円 | 4,126万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エルプラザ朝霞
4,980万円- 3LDK
- 95.10m²
- 8階/10階建