プラウド小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,305万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 402 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 403 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 7,199万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 405 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 406 | 7,305万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,881万円
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プラウド小竹向原販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,305万円305万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小竹向原マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩5分で夜も明るく安心して歩ける
周辺環境
3コンビニやスーパーが多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小竹向原
ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
買い物・生活利便性
2ときわ台
駅周辺にはお店が少ないので、仕事帰りが遅くなると買い物ができなくて不便に感じることがあります。閉店時間が早いお店が多いです。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小竹向原（プラウドこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.39㎡〜71.06㎡ |
| 新築時価格 | 6208万円〜7698万円 92.1万円/m²〜108.5万円/m² 平均：6822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14522円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 7,241万円 | 6,441万円 |
プラウド小竹向原売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 新築7,568万円 | 106万円/m² | 9階 | 71.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 新築6,938万円 | 100万円/m² | 9階 | 68.96m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築6,788万円 | 100万円/m² | 9階 | 67.28m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築7,498万円 | 108万円/m² | 9階 | 69.11m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築7,468万円 | 105万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築6,858万円 | 99万円/m² | 8階 | 68.96m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築6,688万円 | 99万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/05 | 新築6,988万円 | 101万円/m² | 8階 | 69.11m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 149万円/m² | 1階 | 61.71m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 164万円/m² | 6階 | 66.19m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億6,400万円 | 181万円/m² | 12階 | 90.13m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| オススメ | プラウド小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億500万円 | 153万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1K | ルーブル小竹向原参番館 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約8,470万円 | 140万円/m² | 3階 | 60.21m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 149万円/m² | 6階 | 51.67m² | 1LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/09 | 成約6,880万円 | 132万円/m² | 3階 | 51.85m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/09 | 成約6,960万円 | 134万円/m² | 4階 | 51.67m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/09 | 成約7,890万円 | 145万円/m² | 11階 | 54.24m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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小茂根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.96m²
- 10階/12階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。