プラウド小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 402 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 403 | 7,409万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 405 | 7,304万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 406 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
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- 新築時価格
- 6,548万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド小竹向原売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築6,788万円 | 100万円/m² | 9階 | 67.28m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,498万円 | 108万円/m² | 9階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,468万円 | 105万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,858万円 | 99万円/m² | 8階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,688万円 | 99万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,988万円 | 101万円/m² | 8階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- オススメプラウド小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 150万円/m² | 1階 | 61.71m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億1,000万円 | 166万円/m² | 6階 | 66.19m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億6,200万円 | 179万円/m² | 12階 | 90.13m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
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| 2025/03 | 成約1億600万円 | 155万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2025/03 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1K | ルーブル小竹向原参番館 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約8,480万円 | 140万円/m² | 3階 | 60.21m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/10 | 成約7,500万円 | 145万円/m² | 6階 | 51.67m² | 1LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/09 | 成約6,890万円 | 132万円/m² | 3階 | 51.85m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 134万円/m² | 4階 | 51.67m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/09 | 成約7,870万円 | 145万円/m² | 11階 | 54.24m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円487万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 95.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小竹向原マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅地で子育て世帯に向いている
アクセス
5都心に近く駅からも近い立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小竹向原
ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
買い物・生活利便性
2ときわ台
駅周辺は静かで治安も良いですが、各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド小竹向原QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小竹向原（プラウドこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.39㎡〜71.06㎡ |
| 新築時価格 | 6208万円〜7698万円 92.1万円/m²〜108.5万円/m² 平均：6822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14522円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 7,653万円 | 6,488万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.11m²
- 2階/7階建
プラウド小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。