プラウド小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,239万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 402 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 403 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.28m² | 南 |
| 404 | 9,010万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.96m² | 南 |
| 405 | 8,671万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 3LDK | 66.39m² | 南 |
| 406 | 9,353万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 6,708万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,010万円
- 新築時価格
- 6,548万円
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プラウド小竹向原売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築6,788万円 | 100万円/m² | 9階 | 67.28m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,498万円 | 108万円/m² | 9階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,468万円 | 105万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,858万円 | 99万円/m² | 8階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,688万円 | 99万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,988万円 | 101万円/m² | 8階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメプラウド小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,790万円 | 169万円/m² | 4階 | 51.89m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3SLDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 161万円/m² | 8階 | 74.85m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
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| 2025/09 | 成約9,200万円 | 149万円/m² | 1階 | 61.71m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 164万円/m² | 6階 | 66.19m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億6,400万円 | 181万円/m² | 12階 | 90.13m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2025/03 | 成約1億500万円 | 153万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 2階 | 25.52m² | 1K | ルーブル小竹向原参番館 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約8,470万円 | 140万円/m² | 3階 | 60.21m² | 2LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 149万円/m² | 6階 | 51.67m² | 1LDK | プラウドシティ小竹向原 G棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
9,239万円1107万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小竹向原マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5大規模で共用施設が充実している
周辺環境
4静かな住宅地で子育て世帯に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小竹向原
小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
交通の利便性
5ときわ台
池袋へのアクセスが良く、終電がなくなっても歩いて帰れる距離なのが安心です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド小竹向原QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小竹向原（プラウドこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根2丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.39㎡〜71.06㎡ |
| 新築時価格 | 6208万円〜7698万円 92.1万円/m²〜108.5万円/m² 平均：6822万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：189% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 473円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14522円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.11m² | 9,132万円 | 7,192万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.52m²
- 1階/3階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。