ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築2年

4.50上位3%
5,792万円〜7,670万円
坪単価326万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築2年

5,792万円〜7,670万円
326万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵新城フロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,308万円価格を確認する7,438万円3LDK73.60
1025,792万円価格を確認する5,888万円2LDK58.71
1046,796万円価格を確認する6,598万円3LDK68.19
1056,796万円価格を確認する6,598万円3LDK68.19
1066,912万円価格を確認する6,668万円3LDK69.31
2025,902万円価格を確認する5,988万円2LDK58.71
2046,901万円価格を確認する6,788万円3LDK68.19
2056,901万円価格を確認する6,898万円3LDK68.19
2067,016万円価格を確認する6,858万円3LDK69.31
2077,390万円価格を確認する7,498万円3LDK72.74
3017,537万円価格を確認する7,498万円3LDK73.60
3046,983万円価格を確認する6,878万円3LDK68.19
3056,983万円価格を確認する6,878万円3LDK68.19
3067,106万円価格を確認する6,948万円3LDK69.31
4017,616万円価格を確認する7,558万円3LDK73.60
4026,038万円価格を確認する6,298万円2LDK58.71
4035,984万円価格を確認する5,898万円2LDK56.65
4047,042万円価格を確認する6,998万円3LDK68.19
4057,042万円価格を確認する7,098万円3LDK68.19
4067,166万円価格を確認する7,078万円3LDK69.31
4077,562万円価格を確認する7,498万円3LDK72.74
5026,076万円価格を確認する6,398万円2LDK58.71
5036,022万円価格を確認する5,998万円2LDK56.65
5047,081万円価格を確認する7,088万円3LDK68.19
5057,081万円価格を確認する7,088万円3LDK68.19
5067,206万円価格を確認する7,188万円3LDK69.31
5077,597万円価格を確認する7,548万円3LDK72.74
6036,081万円価格を確認する6,098万円2LDK56.65
6047,148万円価格を確認する7,188万円3LDK68.19
6057,148万円価格を確認する7,188万円3LDK68.19
6067,273万円価格を確認する7,288万円3LDK69.31
6077,670万円価格を確認する7,608万円3LDK72.74
7047,158万円価格を確認する7,348万円3LDK68.19
7067,288万円価格を確認する7,448万円3LDK69.31
101
参考相場価格
7,308万円
新築時価格
7,438万円
  • 3LDK
  • 73.60
102
参考相場価格
5,792万円
新築時価格
5,888万円
  • 2LDK
  • 58.71
104
参考相場価格
6,796万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.19
105
参考相場価格
6,796万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.19
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106
参考相場価格
6,912万円
新築時価格
6,668万円
  • 3LDK
  • 69.31
202
参考相場価格
5,902万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 58.71
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204
参考相場価格
6,901万円
新築時価格
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参考相場価格
6,901万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,016万円
新築時価格
6,858万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,390万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 72.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント資産性スコア

4.50
上位3%
ザ・パークハウス武蔵新城フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵新城フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築2年

新築時価格

7,438万円-130万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

7,308万円247万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵新城フロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵新城

    4

    駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。

  • 住みやすさ

    武蔵中原

    5

    武蔵中原駅周辺はファミリー層やご年配の方が多く、学生などの若者は少ないので、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じています。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンション概要

JR南武線武蔵新城駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス武蔵新城フロント、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城フロント(ザ・パークハウスムサシシンジョウフロント)
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目206-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積56.65㎡〜73.6㎡
新築時価格5888万円〜7608万円 96.2万円/m²〜109万円/m²
平均:6885万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5792万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6796万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場1
駐車設置率:3%
駐輪場48
駐輪場設置率:166%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月293円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1381円/m²
修繕積立一時金※112000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK58.71m²6,022万円3,721万円
3LDK69.31m²7,148万円5,130万円

ザ・パークハウス武蔵新城フロント売買履歴

売買履歴 0件
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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