シティテラス横濱星川 外観

シティテラス横濱星川

横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩7分・築2年

4.24上位15%
7,126万円〜9,149万円
坪単価350万円/坪〜402万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティテラス横濱星川 外観

シティテラス横濱星川

横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩7分・築2年

7,126万円〜9,149万円
350万円/坪〜402万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2026年01月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

シティテラス横濱星川部屋別の参考相場価格

21部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,143万円価格を確認する7,300万円3LDK70.27南西
4028,108万円価格を確認する7,100万円3LDK70.27南東
4037,464万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4047,459万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4057,463万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4067,463万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4077,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4087,463万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4097,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4107,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4117,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4127,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4137,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4147,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4157,630万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4168,042万円価格を確認する7,000万円3LDK70.27南東
4178,098万円価格を確認する7,200万円3LDK70.27南東
4188,042万円価格を確認する7,000万円3LDK70.27南東
4198,098万円価格を確認する7,200万円3LDK70.27南東
4208,757万円価格を確認する8,200万円3LDK75.30南東
4217,709万円価格を確認する7,100万円3LDK67.34北東
401
参考相場価格
8,143万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • 南西
402
参考相場価格
8,108万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • 南東
403
参考相場価格
7,464万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
404
参考相場価格
7,459万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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405
参考相場価格
7,463万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
406
参考相場価格
7,463万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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407
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
408
参考相場価格
7,463万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
409
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
410
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/11
    成約7,800万108万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
    パークホームズ横濱星川
  • 2025/11
    成約6,140万99万円/m²
    • 61.63m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
    パークホームズ横濱星川
  • 2025/10
    成約7,490万104万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
    パークホームズ横濱星川
  • オススメ
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  • 2025/02
    成約7,980万99万円/m²
    • 80.25m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4
    パークホームズ横濱星川
  • 2025/01
    成約7,100万98万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
    パークホームズ横濱星川
  • 2024/10
    成約6,990万97万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
    パークホームズ横濱星川
  • 2023/11
    成約6,480万90万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
    パークホームズ横濱星川
  • 2023/07
    成約6,470万85万円/m²
    • 75.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
    パークホームズ横濱星川
  • 2022/07
    成約5,300万85万円/m²
    • 61.74m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
    パークホームズ横濱星川
  • 2022/05
    成約6,480万90万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築2
    パークホームズ横濱星川
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,800万108万円/m²6階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築5年
2025/11成約6,140万99万円/m²3階61.63m²2LDKパークホームズ横濱星川築5年
2025/10成約7,490万104万円/m²8階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築5年
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2025/02成約7,980万99万円/m²9階80.25m²3LDKパークホームズ横濱星川築4年
2025/01成約7,100万98万円/m²6階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築4年
2024/10成約6,990万97万円/m²11階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築4年
2023/11成約6,480万90万円/m²8階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築3年
2023/07成約6,470万85万円/m²3階75.36m²3LDKパークホームズ横濱星川築3年
2022/07成約5,300万85万円/m²6階61.74m²2LDKパークホームズ横濱星川築2年
2022/05成約6,480万90万円/m²11階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス横濱星川資産性スコア

4.24
上位15%
シティテラス横濱星川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス横濱星川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横濱星川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築2年

新築時価格

7,300万円+843万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横濱星川価格推移と将来予測

参考相場価格

8,143万円773万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
シティテラス横濱星川401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横濱星川マンションの口コミ・評判(348件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅からの道が歩きやすく通勤に便利

  • 周辺環境

    5

    イオンが目の前にあり買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    星川

    星川駅周辺には公園や緑が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので休日も家族で楽しめます。

  • 治安

    3

    天王町

    駅周辺は基本的に治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して歩けます。ただし、痴漢や声掛けといった事案が発生していることもあるので、女性や子供は注意が必要です。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横濱星川マンション概要

こちらのマンションは相鉄本線星川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス横濱星川詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横濱星川(シティテラスよこはまほしかわ)
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積67.34㎡〜75.3㎡
新築時価格6200万円〜8800万円 92.1万円/m²〜116.9万円/m²
平均:6908万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7126万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園星川もえぎ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 集会室
  • テレワークラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※118000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:53%
バイク置き場4
駐車設置率:3%
駐輪場211
駐輪場設置率:176%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月220円/m²
修繕積立金※1月102円/m²
管理準備金※1220円/m²
修繕積立一時金※110211円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横濱星川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
星川駅
平均
3LDK67.34m²7,706万円4,833万円

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス横濱星川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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