シティテラス横濱星川 外観

シティテラス横濱星川

横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩7分・築2年

4.44上位5%
6,089万円〜7,556万円
坪単価297万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年11月18日
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シティテラス横濱星川 外観

シティテラス横濱星川

横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩7分・築2年

6,089万円〜7,556万円
297万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年11月18日

シティテラス横濱星川部屋別の参考相場価格

21部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,987万円価格を確認する7,300万円3LDK70.27南西
4026,956万円価格を確認する7,100万円3LDK70.27南東
4036,653万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4046,655万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4056,655万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4066,655万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4076,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4086,655万円価格を確認する6,500万円3LDK67.34南東
4096,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4106,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4116,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4126,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4136,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4146,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4156,655万円価格を確認する6,700万円3LDK67.34南東
4166,945万円価格を確認する7,000万円3LDK70.27南東
4176,945万円価格を確認する7,200万円3LDK70.27南東
4186,945万円価格を確認する7,000万円3LDK70.27南東
4196,945万円価格を確認する7,200万円3LDK70.27南東
4207,472万円価格を確認する8,200万円3LDK75.30南東
4216,611万円価格を確認する7,100万円3LDK67.34北東
401
参考相場価格
6,987万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • 南西
402
参考相場価格
6,956万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • 南東
403
参考相場価格
6,653万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
404
参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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405
参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東
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参考相場価格
6,655万円
新築時価格
6,700万円
  • 3LDK
  • 67.34
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス横濱星川資産性スコア

シティテラス横濱星川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横濱星川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築2年

新築時価格

7,300万円-313万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横濱星川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,987万円71万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
シティテラス横濱星川401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横濱星川マンションの口コミ・評判(348件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    24時間ゴミ置き場があり便利

  • アクセス

    5

    横浜駅まで1駅で都心へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    星川

    駅前の飲食店は少なめですが、隣の天王町駅には大きな商店街があって、そちらまで足を伸ばせば外食や買い物の選択肢が広がります。

  • 地域コミュニティ

    5

    天王町

    天王町駅周辺は商店街がすぐ近くにあり、週末は食べ歩きや買い物を楽しむ人が多く、地域の活気を感じます。駅前にはスーパーやドラッグストア、クリニックなど生活施設が揃っていて、住民同士の交流も自然...

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横濱星川マンション概要

このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス横濱星川詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横濱星川(シティテラスよこはまほしかわ)
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積67.34㎡〜75.3㎡
新築時価格6200万円〜8800万円 92.1万円/m²〜116.9万円/m²
平均:6908万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6089万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園星川もえぎ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 集会室
  • テレワークラウンジ

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※118000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:53%
バイク置き場4
駐車設置率:3%
駐輪場211
駐輪場設置率:176%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月220円/m²
修繕積立金※1月102円/m²
管理準備金※1220円/m²
修繕積立一時金※110211円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横濱星川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
星川駅
平均
3LDK67.34m²6,655万円4,843万円

シティテラス横濱星川売買履歴

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売買履歴とは

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    パークホームズ横濱星川
  • 2025/10
    成約7,480万104万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
    パークホームズ横濱星川
  • 2025/02
    成約7,970万99万円/m²
    • 80.25m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4
    パークホームズ横濱星川
  • オススメ
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  • 2025/01
    成約7,300万101万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
    パークホームズ横濱星川
  • 2024/10
    成約6,980万97万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
    パークホームズ横濱星川
  • 2023/11
    成約6,470万90万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
    パークホームズ横濱星川
  • 2023/07
    成約6,490万86万円/m²
    • 75.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
    パークホームズ横濱星川
  • 2022/07
    成約5,200万84万円/m²
    • 61.74m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
    パークホームズ横濱星川
  • 2022/05
    成約6,470万90万円/m²
    • 71.80m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築2
    パークホームズ横濱星川
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,160万99万円/m²3階61.63m²2LDKパークホームズ横濱星川築5年
2025/10成約7,480万104万円/m²8階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築5年
2025/02成約7,970万99万円/m²9階80.25m²3LDKパークホームズ横濱星川築4年
オススメ
シティテラス横濱星川
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2025/01成約7,300万101万円/m²6階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築4年
2024/10成約6,980万97万円/m²11階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築4年
2023/11成約6,470万90万円/m²8階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築3年
2023/07成約6,490万86万円/m²3階75.36m²3LDKパークホームズ横濱星川築3年
2022/07成約5,200万84万円/m²6階61.74m²2LDKパークホームズ横濱星川築2年
2022/05成約6,470万90万円/m²11階71.80m²3LDKパークホームズ横濱星川築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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まずはシティテラス横濱星川

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シティテラス横濱星川利回り・空室率を診断します。
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