6,335万円〜8,556万円
坪単価 305万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 18.6万円〜25.6万円/月
最終更新2026年04月20日
パークタワー横濱星川
横浜市保土ケ谷区・星川駅 徒歩3分・築13年
6,335万円〜8,556万円
坪単価 305万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 18.6万円〜25.6万円/月
上位10%
4.31最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークタワー横濱星川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークタワー横濱星川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 251部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 1402 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 1403 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 1404 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
| 1405 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 1406 | 8,271万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
| 1407 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 1408 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 1409 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23万円/月 | 3LDK | 76.01m² - |
| 1410 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 1411 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 1412 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 80.53m² - |
| 1413 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 1414 | 7,512万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
1401
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 73.96m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 71.09m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 73.96m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 4,680万円
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- 22.3万円/月
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- 73.96m²
- -
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1405
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,271万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 80.53m²
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1407
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 67.10m²
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- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
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1409
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー横濱星川販売中・賃貸の物件（0件）
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パークタワー横濱星川売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約6,640万円 | 98万円/m² | 14階 | 67.10m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 9階 | 71.09m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約7,280万円 | 98万円/m² | 10階 | 73.96m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約6,670万円 | 95万円/m² | 16階 | 70.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約7,960万円 | 98万円/m² | 16階 | 80.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 17階 | 70.20m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2022/07
- 2021/09
- オススメパークタワー横濱星川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/04
- 2018/08
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 100万円/m² | 8階 | 74.45m² | 3LDK | アリュール横濱星川 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約4,940万円 | 78万円/m² | 7階 | 62.63m² | 2LDK | アリュール横濱星川 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約5,490万円 | 64万円/m² | 3階 | 85.31m² | 4LDK | アリュール横濱星川 | 築9年 |
| オススメ | パークタワー横濱星川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.72m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ横濱星川 | 築7年 |
| 2019/04 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 7階 | 59.08m² | 2LDK | アリュール横濱星川 | 築7年 |
| 2018/08 | 成約4,230万円 | 74万円/m² | 7階 | 56.74m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ横濱星川 | 築5年 |
| 2015/09 | 成約4,970万円 | 66万円/m² | 4階 | 74.45m² | 3LDK | アリュール横濱星川 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー横濱星川資産性スコア
4.31上位10%
パークタワー横濱星川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークタワー横濱星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー横濱星川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,477万円272万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
パークタワー横濱星川1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー横濱星川マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5二重窓で結露がなく快適に過ごせる部屋です
住民の雰囲気
4ファミリーやDINKS、50代以上にもおすすめできる住環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5星川
横浜市の小児医療費助成制度があり、中学生以下の医療費が所得制限なく助成されるので子育て世代にはありがたいです。
交通の利便性
5天王町
横浜駅まで電車で5分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。JR保土ヶ谷駅も徒歩15分ほどで利用できるので、万が一相鉄線が止まっても他の路線が使えて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー横濱星川マンション概要
相鉄本線星川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数253戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー横濱星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー横濱星川（パークタワーよこはまほしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー横濱星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.1m² | 6,766万円 | 3,623万円 |
| 3LDK | 73.96m² | 7,441万円 | 4,867万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。