5,187万円〜7,305万円
坪単価250万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年09月17日
ブランズシティ本郷台フィールドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランズシティ本郷台フィールドテラス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 4LDK | 85.41m² | 南西 |
| 402 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 76.01m² | 南西 |
| 403 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 76.00m² | 南西 |
| 404 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 76.01m² | 南西 |
| 405 | 7,166万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 89.25m² | 南西 |
| 406 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 88.00m² | 南東 |
| 407 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.71m² | 南東 |
| 408 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.71m² | 南東 |
| 409 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.71m² | 南東 |
| 410 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 66.75m² | 南東 |
| 411 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 74.81m² | 南東 |
| 412 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 74.88m² | 南東 |
| 413 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 74.90m² | 南東 |
| 414 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.71m² | 南東 |
| 415 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.71m² | 南東 |
| 416 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.71m² | 南東 |
| 417 | 7,076万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 88.00m² | 南東 |
| 418 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.81m² | 南 |
| 419 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 71.81m² | 南 |
| 420 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 71.88m² | 南 |
| 421 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 71.90m² | 南 |
| 422 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.39m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 4LDK
- 85.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 76.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 76.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 76.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 4LDK
- 89.25m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 4LDK
- 88.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 2LDK
- 66.75m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズシティ本郷台フィールドテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズシティ本郷台フィールドテラス資産性スコア
4.06上位20%
ブランズシティ本郷台フィールドテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズシティ本郷台フィールドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ本郷台フィールドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,849万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ブランズシティ本郷台フィールドテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ本郷台フィールドテラスマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5中型のスーパーマーケットだけでなく個人商店もいくつかあり、食品の買い物をしやすいです。
アクセス
4京浜東北線に直通しており、始発から1駅なので電車が空いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大船
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
地域コミュニティ
本郷台
2駅周辺は静かで落ち着いている分、若い人や単身者には少し物足りなさを感じるかもしれません。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズシティ本郷台フィールドテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ブランズシティ本郷台フィールドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ本郷台フィールドテラス（ブランズシティほんごうだいフィールドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜89.25㎡ |
| 新築時価格 | 4158万円〜6988万円 61.9万円/m²〜91.9万円/m² 平均：5076万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 184台 駐輪場設置率：186% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 170円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5933円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ本郷台フィールドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.75m² | 5,290万円 | 3,288万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 5,808万円 | 4,815万円 |
| 4LDK | 88m² | 6,944万円 | 6,025万円 |
ブランズシティ本郷台フィールドテラス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円215〜231万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 2024/08
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円268〜282万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円240〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス現在築3年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円274〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ブランズシティ本郷台ゲートテラス現在築4年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円296〜316万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小菅ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンアソシエ H棟
6,980万円- 4LDK
- 100.83m²
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