3,687万円〜5,374万円
坪単価261万円/坪〜273万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレシス朝霞台グリーンパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス朝霞台グリーンパークス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.24m² | 南東 |
| 102 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 45.83m² | 南東 |
| 103 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 57.45m² | 南東 |
| 104 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 201 | 5,334万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.24m² | 南東 |
| 202 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 45.83m² | 南東 |
| 203 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 57.45m² | 南東 |
| 204 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
| 205 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
| 206 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.09m² | 南東 |
| 207 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 301 | 5,360万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.24m² | 南東 |
| 302 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 45.83m² | 南東 |
| 303 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 57.45m² | 南東 |
| 304 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
| 305 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
| 306 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 63.09m² | 南東 |
| 307 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 401 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.24m² | 南東 |
| 402 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 45.83m² | 南東 |
| 403 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 57.45m² | 南東 |
| 404 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
| 405 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
| 406 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.04m² | 南西 |
| 501 | 5,374万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.24m² | 南東 |
| 502 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 45.83m² | 南東 |
| 503 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 57.45m² | 南東 |
| 504 | 4,775万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 57.77m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 66.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 45.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 57.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 66.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 45.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 57.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 57.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 63.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス朝霞台グリーンパークス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス朝霞台グリーンパークス売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 新築5,380万円 | 81万円/m² | 3階 | 66.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 66.04m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築4,790万円 | 75万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築4,430万円 | 76万円/m² | 2階 | 57.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築4,450万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築4,440万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.45m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス朝霞台グリーンパークス資産性スコア
3.91
プレシス朝霞台グリーンパークスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス朝霞台グリーンパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス朝霞台グリーンパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,297万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m²
想定売買価格
プレシス朝霞台グリーンパークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス朝霞台グリーンパークスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
42路線利用可能で交通の便が良い
価格
3予算ギリギリだが変動費の考え方が難しく不安もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北朝霞
北朝霞駅前の小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、キッズコーナーや授乳コーナーもあり子連れでも通いやすいです。
交通の利便性
5朝霞台
朝霞台駅は東武東上線とJR武蔵野線の2路線が使えて、都心や埼玉県内の移動がとても便利です。急行や快速も停まるので、池袋や大宮方面へのアクセスも抜群です。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス朝霞台グリーンパークスQAで解説！マンション購入ガイド
プレシス朝霞台グリーンパークスマンション概要
プレシス朝霞台グリーンパークスはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス朝霞台グリーンパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス朝霞台グリーンパークス（プレシスアサカダイグリーンパークス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市北原1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.83㎡〜66.24㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5590万円 69.5万円/m²〜88.5万円/m² 平均：4702万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：10000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 56台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月264円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 264円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5397円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス朝霞台グリーンパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.83m² | 3,734万円 | 3,032万円 |
| 3LDK | 57.77m² | 4,775万円 | 4,062万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和志木タワー
4,850万円- 3LDK
- 71.59m²
- 18階/22階建