ヴェレーナシティ藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ藤沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 81.73m² | 南西 |
| 302 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 303 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 304 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 305 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
| 306 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 307 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 308 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 309 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 310 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 311 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 312 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.89m² | 南 |
| 313 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.98m² | 南 |
| 314 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 72.98m² | 南 |
| 315 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 81.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 81.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 4,800万円
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- 72.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ藤沢販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ藤沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,073万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ藤沢マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が遠いためか価格がお手頃で、藤沢駅周辺だとこの価格では買えない物件です。専有面積も70㎡台でゆったりしています。
共用部分
5使用設備のグレード感が極めて高く、総戸数対比で共有施設の充実度が高いことが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大船
4駅前の商業施設が充実しているので、生活するには困らないです。昔よりも便利になった分、家賃も少し高くなった気がします。
防災・安全性
藤沢
5藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ藤沢（ヴェレーナシティフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜81.73㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜5980万円 63万円/m²〜74.8万円/m² 平均：5057万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：4000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 204台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月192円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 192円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8206円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 5,416万円 | 4,834万円 |
ヴェレーナシティ藤沢売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円244〜260万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円232〜249万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.88m²
- 6階/10階建