5,125万円〜6,137万円
坪単価240万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェレーナシティ藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ藤沢部屋別の参考相場価格
15部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 81.73m² | 南西 |
| 402 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 403 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 404 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 405 | 5,555万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 75.29m² | 南西 |
| 406 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.98m² | 南西 |
| 407 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 408 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 77.17m² | 南 |
| 409 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 410 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 411 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
| 412 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | 南 |
| 413 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.98m² | 南 |
| 414 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.98m² | 南 |
| 415 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.73m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 81.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 77.17m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ藤沢資産性スコア
3.94
ヴェレーナシティ藤沢の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
6,112万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ藤沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ藤沢マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
生活利便施設
5大きな病院が2箇所あるので安心です。駅ビルもあるので買い物も便利です。
周辺環境
4標高44mという高台の南垂れで、南側は第一種低層住居地域なので抜けが十分にあり開放感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3大船
大船駅周辺は治安が良いですが、場所によっては坂道が多く、歩くのが大変なこともあります。
防災・安全性
5藤沢
藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ藤沢（ヴェレーナシティフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜81.73㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜5980万円 63万円/m²〜74.8万円/m² 平均：5057万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：4000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 204台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月192円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 192円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8206円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 5,441万円 | 4,944万円 |
ヴェレーナシティ藤沢売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.56m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/03 | 新築5,670万円 | 69万円/m² | 7階 | 81.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,100万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,090万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,080万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,220万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- オススメヴェレーナシティ藤沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 10階 | 70.89m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 8階 | 72.77m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 11階 | 70.89m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 83.41m² | 4LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 14階 | 75.80m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 13階 | 72.77m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,250万円 | 73万円/m² | 6階 | 71.46m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 14階 | 70.89m² | 3LDK | エアヒルズ藤沢 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エアヒルズ藤沢
5,980万円- 3LDK
- 70.89m²
- 3階/15階建