オーベル藤沢藤が岡2
藤沢市・藤沢駅 徒歩16分・築34年
2026年07月06日
オーベル藤沢藤が岡2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル藤沢藤が岡2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.6% | 2LDK | 59.08m² - |
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 2LDK | 59.08m² - |
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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オーベル藤沢藤が岡2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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オーベル藤沢藤が岡2売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2019/04
- 2016/12
- 2015/04
- 2013/03
- 2012/04
- 2010/02
- 2009/03
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約1,460万円 | 30万円/m² | 2階 | 48.32m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/03 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 3階 | 80.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/04 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 4階 | 58.45m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/02 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 4階 | 58.45m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/03 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 93.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/05 | 成約3,480万円 | 32万円/m² | 2階 | 108.03m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2023/02
- オススメオーベル藤沢藤が岡2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2015/08
- 2010/10
- 2007/01
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 5階 | 57.21m² | 2LDK | KCマンション藤が岡 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | KCマンション藤が岡 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 4階 | 58.45m² | 2LDK | オーベル藤沢藤が岡1 | 築31年 |
| オススメ | オーベル藤沢藤が岡2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.21m² | 2LDK | KCマンション藤が岡 | 築24年 |
| 2015/08 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.34m² | 3LDK | KCマンション藤が岡 | 築20年 |
| 2010/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.85m² | 2LDK | KCマンション藤が岡 | 築15年 |
| 2007/01 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | KCマンション藤が岡 | 築12年 |
| 2002/02 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 5階 | 56.85m² | 2LDK | KCマンション藤が岡 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル藤沢藤が岡2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 49万円/m² | 3階 | 69.67m² | 2SLDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 49万円/m² | 3階 | 69.67m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル藤沢藤が岡2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル藤沢藤が岡2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル藤沢藤が岡2マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3藤沢
藤沢駅周辺は公園がやや駅から離れて点在しているので、日常的な遊び場としては住宅地に近い小規模な公園を利用することが多いです。
医療・福祉
4藤沢本町
藤沢市民病院が近くにあり、急な病気やけがのときも安心して受診できる環境です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル藤沢藤が岡2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
オーベル藤沢藤が岡2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル藤沢藤が岡2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.08㎡〜59.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル藤沢藤が岡2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.08m² | 1,920万円 | 3,175万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.35m²
- 1階/15階建