ライオンズミレス蔵前
台東区・蔵前駅 徒歩6分・築3年
2026年06月22日
ライオンズミレス蔵前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ライオンズミレス蔵前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.1万円/月 3.5% | 1LDK | 35.60m² 西 |
| 1002 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1DK | 25.23m² 西 |
| 1003 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 42.75m² 南 |
| 1004 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14万円/月 3.5% | 1DK | 30.44m² 南 |
| 1005 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14万円/月 3.5% | 1DK | 30.43m² 東 |
| 1006 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.69m² 東 |
| 1007 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1DK | 27.25m² 東 |
| 1008 | 7,099万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 21.2万円/月 3.6% | 2DK | 44.89m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 25.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 42.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,789万円
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- 4,290万円
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- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 32.69m²
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- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 27.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 44.89m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズミレス蔵前売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築3,570万円 | 131万円/m² | 8階 | 27.25m² | 1DK | -- |
| 2023/02 | 新築4,490万円 | 137万円/m² | 8階 | 32.69m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,250万円 | 139万円/m² | 8階 | 30.43m² | 1DK | -- |
| 2023/02 | 新築4,140万円 | 136万円/m² | 8階 | 30.44m² | 1DK | -- |
| 2023/02 | 新築5,500万円 | 128万円/m² | 8階 | 42.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,570万円 | 141万円/m² | 8階 | 25.23m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズミレス蔵前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズミレス蔵前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円175万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 162.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズミレス蔵前マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3新築で設備が綺麗だが価格はやや高めに感じた
お部屋
3角部屋の高層階は魅力的だが価格が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5蔵前
蔵前駅周辺は新しいカルチャースポットが増えていて、世界中から訪れる外国人観光客と地元の住人が気軽に交流できる場が多いです。風通しのいい空間が広がっています。
子育て環境
5田原町
田原町駅周辺は保育園や幼稚園が多く、こども園もあるので子育て世帯には便利です。預かり施設も充実している方だと思います。ベビーカーで電車に乗りやすい位置も分かりやすく、子ども連れでも移動しやす...
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズミレス蔵前マンション概要
ライオンズミレス蔵前は都営大江戸線蔵前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数97戸のマンションです。
ライオンズミレス蔵前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズミレス蔵前（ライオンズミレスクラマエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区駒形1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜69.01㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜12800万円 120万円/m²〜185.5万円/m² 平均：4801万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 97台 駐輪場設置率：114% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月376円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 226円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14621円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズミレス蔵前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.68m² | 4,497万円 | 3,498万円 |
| 1LDK | 32.69m² | 5,541万円 | 5,097万円 |
| 2DK | 44.89m² | 7,304万円 | 4,896万円 |
| 2LDK | 42.75m² | 7,183万円 | 6,929万円 |
| 3LDK | 69.01m² | 1億2,210万円 | 8,797万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.31m²
- 3階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。