ライオンズ青砥レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ青砥レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.90m² | 南西 |
| 402 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 403 | 4,986万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 63.05m² | 南西 |
| 404 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 405 | 6,071万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 76.18m² | 南西 |
| 406 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 60.95m² | 南東 |
| 407 | 5,250万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.72m² | 南東 |
| 408 | 5,250万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.72m² | 南東 |
| 409 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 63.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 76.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 60.95m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 73.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ青砥レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ青砥レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青砥レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,656万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青砥レジデンスマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4葛飾区の地元ファミリー層を中心に、他の23区エリアからも注目を集めています。
管理・お手入れ
5ZEH-M認定を受けており、環境に配慮した省エネ性能の高いマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青砥
4朝の9時台になると普通に座れるので、都心勤務で9:30始業の会社なら住むのに良い駅だと思います。
住みやすさ
お花茶屋
5駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、日常の買い物には困りません。昔から住んでいる人が多く、地域のつながりを感じられる温かい雰囲気が気に入っています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ青砥レジデンスマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
ライオンズ青砥レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青砥レジデンス（ライオンズアオトレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸4丁目2304-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.95㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 4770万円〜6770万円 76.9万円/m²〜94万円/m² 平均：5659万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12207円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青砥レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.05m² | 4,941万円 | 3,283万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,641万円 | 4,220万円 |
ライオンズ青砥レジデンス売買履歴
- 2025/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 1階 | 65.72m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 新築6,770万円 | 88万円/m2 | 8階 | 76.18m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築6,630万円 | 93万円/m2 | 8階 | 70.63m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築6,200万円 | 88万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築6,640万円 | 87万円/m2 | 7階 | 76.18m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築5,880万円 | 83万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築5,700万円 | 90万円/m2 | 7階 | 63.05m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/02 | 新築6,570万円 | 88万円/m2 | 6階 | 73.83m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約6,490万円100万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- イニシア青砥
- 2024/10
- 成約6,370万円98万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- イニシア青砥
- 2021/05
- 成約4,260万円76万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
- イニシア青砥
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 100万円/m2 | 4階 | 64.79m² | 3LDK | イニシア青砥 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 98万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | イニシア青砥 | 築4年 |
| 2021/05 | 成約4,260万円 | 76万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 2LDK | イニシア青砥 | 築1年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.01m²
- 12階/12階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。