ライオンズ青砥レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.90m² | 南西 |
| 302 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 303 | 4,916万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 63.05m² | 南西 |
| 304 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
| 305 | 5,939万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.18m² | 南西 |
| 306 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.95m² | 南東 |
| 307 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.72m² | 南東 |
| 308 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.72m² | 南東 |
| 309 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 70.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 2LDK
- 63.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 70.63m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 76.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 60.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズ青砥レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ青砥レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青砥レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,551万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青砥レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境5
水戸街道から2本ぐらい中に入っており、周りは保健所と住宅地のみなため、比較的静かな住環境です。
- お部屋2
周辺にURがあるため、部屋によっては眺望に難があったり、プライバシーに問題がある場合があります。
- 共用部分3
車があるとより利便性が高い立地ですが、総戸数に対して駐車場台数が少ないのが難点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズ青砥レジデンスマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
ライオンズ青砥レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青砥レジデンス（ライオンズアオトレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸4丁目2304-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.95㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 4770万円〜6770万円 76.9万円/m²〜94万円/m² 平均：5659万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12207円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青砥レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.05m² | 4,871万円 | 3,350万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,555万円 | 4,192万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円323〜343万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
イニシア青砥現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円319〜339万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
イニシア青砥現在築5年 - 2021/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円246〜268万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築1年
イニシア青砥現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ青砥レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。