3,304万円〜1億561万円
坪単価424万円/坪〜499万円/坪
最終更新2026年03月02日
ザ・パークハウス十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス十条部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,210万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 203 | 8,709万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 204 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 301 | 9,837万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 302 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 303 | 8,790万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 304 | 9,977万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 401 | 9,937万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 402 | 9,363万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 403 | 8,837万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 404 | 1億26万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 407 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 408 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 502 | 9,542万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 503 | 9,022万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 504 | 1億337万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 601 | 1億82万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 602 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 603 | 9,158万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 604 | 1億473万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 605 | 7,397万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 51.48m² | 西 |
| 701 | 1億86万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 703 | 9,192万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 704 | 1億479万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 801 | 1億80万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 802 | 9,729万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 803 | 9,199万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 805 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 901 | 1億128万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 902 | 9,721万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 903 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 904 | 1億561万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 905 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 906 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1001 | 1億155万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 1002 | 9,768万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 1003 | 9,252万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 1005 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1006 | 8,211万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1102 | 9,808万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 1104 | 8,524万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 9,210万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,709万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 7,378万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,790万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 9,977万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 9,937万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
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- 南
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス十条販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス十条売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築8,098万円 | 115万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,838万円 | 108万円/m² | 9階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,258万円 | 108万円/m² | 9階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,838万円 | 116万円/m² | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,778万円 | 100万円/m² | 8階 | 57.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,808万円 | 107万円/m² | 8階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス十条の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 177万円/m² | 16階 | 76.73m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 177万円/m² | 13階 | 59.02m² | 2LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 196万円/m² | 37階 | 76.73m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| オススメ | ザ・パークハウス十条の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億2,600万円 | 231万円/m² | 38階 | 97.63m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約1億9,200万円 | 206万円/m² | 24階 | 92.90m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億7,200万円 | 207万円/m² | 25階 | 83.03m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億1,490万円 | 166万円/m² | 12階 | 68.96m² | 2LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 154万円/m² | 7階 | 70.64m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,200万円 | 172万円/m² | 19階 | 76.73m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,900万円 | 179万円/m² | 25階 | 77.49m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス十条資産性スコア
4.61上位3%
ザ・パークハウス十条の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス十条の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス十条価格推移と将来予測
参考相場価格
9,210万円888万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 137.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m²
ザ・パークハウス十条202の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス十条マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5十条
交通アクセスが良いのに家賃相場が手ごろで住みやすいです。赤羽に比べると、同じ家賃でワンランク上の物件に住めます。
買い物・生活利便性
5東十条
交通の便が良くて、東京や新宿方面にも出やすいので通勤や通学に便利です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス十条マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス十条、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス十条（ザ・パークハウスジュウジョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜8098万円 99.5万円/m²〜120.4万円/m² 平均：6756万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 328円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12939円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 3,389万円 | 1,790万円 |
| 1LDK | 51.48m² | 7,397万円 | 3,914万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 8,178万円 | 6,196万円 |
| 3LDK | 67.03m² | 9,725万円 | 8,325万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス十条
1億1,980万円- 2LDK
- 63.22m²
- 2階/11階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
ザ・パークハウス十条の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。