ザ・パークハウス十条資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ293件
- 価格推移前年比 -2.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス十条部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,990万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 203 | 6,573万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 204 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 301 | 7,075万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 302 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 303 | 6,652万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 304 | 7,427万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 401 | 7,114万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 402 | 7,118万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 403 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 404 | 7,462万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 407 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 408 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1K | 25.74m² | 西 |
| 502 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 503 | 6,726万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 504 | 7,506万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 601 | 7,267万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 602 | 7,265万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 603 | 6,825万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 604 | 7,617万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 605 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 1LDK | 51.48m² | 西 |
| 701 | 7,280万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 703 | 6,832万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 704 | 7,631万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 801 | 7,327万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 802 | 7,303万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 803 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 805 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 901 | 7,343万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 902 | 7,325万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 903 | 6,883万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 904 | 7,687万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.30m² | 東 |
| 905 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 906 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1001 | 7,374万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 1002 | 7,346万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 1003 | 6,904万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 63.22m² | 東 |
| 1005 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1006 | 6,184万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 1102 | 7,361万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 67.03m² | 東 |
| 1104 | 6,237万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 7,378万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,080万円
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- 6,758万円
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- 6,652万円
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- 参考相場価格
- 7,427万円
- 新築時価格
- 7,188万円
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- 東
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 7,498万円
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- 67.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス十条販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス十条資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス十条価格推移と将来予測
参考相場価格
6,990万円174万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス十条マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
十条
2地域に高齢者が多くて、ゴミの捨て方やプライベートのことを細かく聞かれるのが少し面倒に感じました。
子育て環境
東十条
5東十条駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩10分圏内に認可保育園が5園、認定こども園が2園、私立幼稚園が3園あり、待機児童も少なく入園しやすいと感じます。保育施設の拡充や保育士の処遇改善...
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス十条マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス十条（ザ・パークハウスジュウジョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条1丁目8-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜8098万円 99.5万円/m²〜120.4万円/m² 平均：6756万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 328円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12939円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 2,669万円 | 1,625万円 |
| 1LDK | 51.48m² | 5,462万円 | 3,370万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 6,213万円 | 5,194万円 |
| 3LDK | 67.03m² | 7,266万円 | 7,240万円 |
ザ・パークハウス十条売買履歴
- 2023/01
- 新築5,988万円103万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築5,898万円102万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築8,098万円115万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築6,838万円108万円/m2
- 63.22m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築7,258万円108万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築7,838万円116万円/m2
- 67.31m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/01
- 新築5,778万円100万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築6,808万円107万円/m2
- 63.22m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築7,198万円107万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/01
- 新築7,768万円115万円/m2
- 67.31m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 新築5,988万円 | 103万円/m2 | 9階 | 57.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,898万円 | 102万円/m2 | 9階 | 57.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築8,098万円 | 115万円/m2 | 9階 | 70.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,838万円 | 108万円/m2 | 9階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,258万円 | 108万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,838万円 | 116万円/m2 | 9階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,778万円 | 100万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,808万円 | 107万円/m2 | 8階 | 63.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,198万円 | 107万円/m2 | 8階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,768万円 | 115万円/m2 | 8階 | 67.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 163万円/m2 | 22階 | 62.50m² | 2LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 166万円/m2 | 22階 | 59.91m² | 2LDK | ザ・タワー十条 | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 171万円/m2 | 10階 | 66.52m² | 3LDK | ザ・タワー十条 | -- |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 115万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | フュージョナル上十条 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 33.44m²
- 6階/39階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。