※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,404万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 | 
| 202 | 8,498万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 | 
| 203 | 8,504万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 | 
| 204 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 | 
| 205 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 85.28m² | 南 | 
| 206 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 | 
| 207 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 | 
| 208 | 8,305万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.85m² | 東 | 
| 209 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 | 
| 210 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 | 
| 211 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 | 
| 212 | 8,438万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 72.00m² | 東 | 
| 213 | 8,689万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 74.16m² | 東 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築2年新築時価格
7,598万円+1,806万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,404万円134万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用施設は必要最低限で華美さはないが、駐車場や駐輪場が充実している。
周辺環境
スーパーやコンビニ、ショッピングモールが近くにあり買い物が便利。
子育て環境
府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
教育環境
府中本町
駅周辺の学校はICT教育に力を入れていると聞きますが、校舎がやや古い印象を受けました。
教育環境
府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
医療・福祉
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス府中(ザ・パークハウスフチュウ) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目4-4 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 | 
| 階建(総戸数) | 15階建(182部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.28㎡ | 
| 新築時価格 | 5808万円〜10498万円 84.7万円/m²〜123.1万円/m² 平均:7439万円/m² | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜406万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
|---|---|
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | 61台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:36% | 
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:2% | 
| 駐輪場 | 364台 駐輪場設置率:215% | 
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月175円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² | 
| 管理準備金※1 | 175円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 8,538万円 | 5,702万円 | 
販売中物件が2件あります
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,470万円 | 133万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 135万円/m2 | 15階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 121万円/m2 | 10階 | 74.16m² | 3LDK | 築2年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約8,970万円 | 120万円/m2 | 13階 | 74.16m² | 3LDK | 築1年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 112万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築1年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築7,758万円 | 104万円/m2 | 9階 | 74.16m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築7,248万円 | 100万円/m2 | 9階 | 72.00m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築7,118万円 | 100万円/m2 | 9階 | 70.80m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。