ザ・パークハウス府中 外観

ザ・パークハウス府中

府中市・府中駅 徒歩3分・築2年

4.56上位3%
7,386万円〜9,835万円
坪単価357万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ザ・パークハウス府中 外観

ザ・パークハウス府中

府中市・府中駅 徒歩3分・築2年

7,386万円〜9,835万円
357万円/坪〜383万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年07月15日

※騰落率・価格推移は401を基準に算出

ザ・パークハウス府中部屋別の参考相場価格

13部屋 / 182部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,685万円価格を確認する7,998万円3LDK80.18
4027,871万円価格を確認する7,158万円3LDK72.57
4037,876万円価格を確認する7,158万円3LDK72.62
4048,258万円価格を確認する7,568万円3LDK76.20
4059,232万円価格を確認する8,318万円3LDK85.28
4067,386万円価格を確認する6,008万円3LDK68.40
4077,392万円価格を確認する6,108万円3LDK68.40
4087,661万円価格を確認する6,328万円3LDK70.85
4097,658万円価格を確認する6,348万円3LDK70.80
4107,658万円価格を確認する6,218万円3LDK70.80
4117,658万円価格を確認する6,218万円3LDK70.80
4127,779万円価格を確認する6,328万円3LDK72.00
4138,030万円価格を確認する6,688万円3LDK74.16
401
参考相場価格
8,685万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 80.18
402
参考相場価格
7,871万円
新築時価格
7,158万円
  • 3LDK
  • 72.57
403
参考相場価格
7,876万円
新築時価格
7,158万円
  • 3LDK
  • 72.62
404
参考相場価格
8,258万円
新築時価格
7,568万円
  • 3LDK
  • 76.20
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405
参考相場価格
9,232万円
新築時価格
8,318万円
  • 3LDK
  • 85.28
406
参考相場価格
7,386万円
新築時価格
6,008万円
  • 3LDK
  • 68.40
407
参考相場価格
7,392万円
新築時価格
6,108万円
  • 3LDK
  • 68.40
408
参考相場価格
7,661万円
新築時価格
6,328万円
  • 3LDK
  • 70.85
409
参考相場価格
7,658万円
新築時価格
6,348万円
  • 3LDK
  • 70.80
410
参考相場価格
7,658万円
新築時価格
6,218万円
  • 3LDK
  • 70.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス府中販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ザ・パークハウス府中資産性スコア

4.56
上位3%
ザ・パークハウス府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス府中

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス府中新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築2年

新築時価格

7,998万円+687万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス府中価格推移と将来予測

参考相場価格

8,685万円15万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス府中401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス府中口コミ(15件)

  • 共用部分
    3

    共用施設は必要最低限で華美さはないが、駐車場や駐輪場が充実している。

  • 管理・お手入れ
    4

    管理が行き届いており、住民の管理意識も高いので安心して暮らせる。

  • アクセス
    5

    駅から近く、2路線利用できるため通勤や移動が便利。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス府中マンション概要

京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス府中、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス府中詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス府中(ザ・パークハウスフチュウ)
住所東京都府中市宮西町2丁目4-4
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)15階建(182部屋)
建築構造RC造
専有面積68.4㎡〜85.28㎡
新築時価格5808万円〜10498万円 84.7万円/m²〜123.1万円/m²
平均:7439万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7386万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜383万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピジョンランド府中 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • マルチルーム
  • 防災倉庫
  • AED除細動器
  • ベンダー
  • 保育所

駐車場・駐輪場

駐車場61
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:36%
バイク置き場3
駐車設置率:2%
駐輪場364
駐輪場設置率:215%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月175円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1175円/m²
修繕積立一時金※111000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス府中間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK72m²8,071万円5,657万円

ザ・パークハウス府中売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    7,820万円〜8,220万円366〜384万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2024/12
    売出価格
    8,650万円〜9,150万円386〜408万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築1
  • 2025/02
    売出価格
    8,720万円〜9,220万円389〜412万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス府中

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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