7,331万円〜9,906万円
坪単価353万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス府中部屋別の参考相場価格
13部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,679万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 402 | 7,818万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 403 | 7,824万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 |
| 404 | 8,213万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 405 | 9,238万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 85.28m² | 南 |
| 406 | 7,331万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 407 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 408 | 7,582万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 70.85m² | 東 |
| 409 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 410 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 411 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 412 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 72.00m² | 東 |
| 413 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 74.16m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 80.18m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
- 72.57m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 7,568万円
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 9,238万円
- 新築時価格
- 8,318万円
- 3LDK
- 85.28m²
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406
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 東
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408
- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 東
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- 7,576万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス府中資産性スコア
4.58上位3%
ザ・パークハウス府中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
8,679万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス府中401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス府中口コミ(15件)
- 共用部分3
共用施設は必要最低限で華美さはないが、駐車場や駐輪場が充実している。
- 管理・お手入れ4
管理が行き届いており、住民の管理意識も高いので安心して暮らせる。
- アクセス5
駅から近く、2路線利用できるため通勤や移動が便利。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス府中（ザ・パークハウスフチュウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 5808万円〜10498万円 84.7万円/m²〜123.1万円/m² 平均：7439万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 364台 駐輪場設置率：215% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月175円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 175円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 7,983万円 | 5,570万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。