号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,988万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 80.18m² | 南 |
| 202 | 9,152万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.57m² | 南 |
| 203 | 9,089万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 |
| 204 | 9,517万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 205 | 1億606万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 85.28m² | 南 |
| 206 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 207 | 8,403万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 208 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.85m² | 東 |
| 209 | 8,700万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 210 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 211 | 8,696万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 70.80m² | 東 |
| 212 | 8,844万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 72.00m² | 東 |
| 213 | 9,138万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 74.16m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 134万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 134万円/m² | 15階 | 70.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 120万円/m² | 10階 | 74.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/12 | 成約8,990万円 | 121万円/m² | 13階 | 74.16m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築7,758万円 | 104万円/m² | 9階 | 74.16m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,540万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.44m² | 3LDK | シティテラス府中 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築2年新築時価格
7,598万円+2,390万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,988万円310万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
スーパーやコンビニ、ショッピングモールが近くにあり買い物が便利。
住民の雰囲気
住民の管理意識が高く、安心して暮らせる雰囲気がある。
防災・安全性
府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
資産性
府中本町
府中本町駅の土地価格はここ1年で下落傾向にあり、2024年は坪単価83.5万円で前年比-13.2%となっています。
教育環境
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス府中、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス府中(ザ・パークハウスフチュウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(182部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 5808万円〜10498万円 84.7万円/m²〜123.1万円/m² 平均:7439万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 61台 駐車費※1:16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 364台 駐輪場設置率:215% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月175円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 175円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 9,157万円 | 5,959万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。