4,394万円〜4,977万円
坪単価216万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年11月04日
ジオ八潮 ウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジオ八潮 ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 103 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 104 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 105 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 106 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 107 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 201 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 202 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 203 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 204 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 205 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 206 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 207 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 301 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 302 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 303 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 304 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 305 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 306 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 307 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 401 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 402 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 403 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 404 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 405 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 406 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 407 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 501 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 502 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 503 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 504 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 505 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 506 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 507 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 601 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 602 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 603 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 604 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 605 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 606 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 607 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 66.60m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 66.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ八潮 ウエストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ジオ八潮 ウエストレジデンス資産性スコア
3.89
ジオ八潮 ウエストレジデンスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオ八潮 ウエストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ八潮 ウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,394万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m²
想定売買価格
ジオ八潮 ウエストレジデンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ八潮 ウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八潮
八潮市は小中一貫教育を推進していて、基礎学力の定着や不登校の解消に成果が出てきていると感じます。授業のつながりを大切にしていて、学力や体力、豊かな心を育てる取り組みが進んでいます。
医療・福祉
5八潮
八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
八潮市の口コミ
地域コミュニティ
3八潮市は外国人住民が多く、特にパキスタン人の方が多いと聞きます。専門の料理店もあり、異文化交流の機会があるのが特徴です。
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ八潮 ウエストレジデンスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
ジオ八潮 ウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ八潮 ウエストレジデンス（ジオヤシオ ウエストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜70.05㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜4698万円 53.3万円/m²〜67.1万円/m² 平均：4060万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：9000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：132% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 270円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ八潮 ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6m² | 4,644万円 | 3,762万円 |
ジオ八潮 ウエストレジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 62万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,588万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築3,558万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,688万円 | 66万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,478万円 | 65万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,278万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,168万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,490万円76万円/m²
- 71.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- Brillia八潮
- 2025/09
- 2025/08
- オススメジオ八潮 ウエストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,380万円78万円/m²
- 68.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- Brillia八潮
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.92m² | 3LDK | Brillia八潮 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| オススメ | ジオ八潮 ウエストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 69万円/m² | 3階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,520万円 | 60万円/m² | 3階 | 57.72m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 1階 | 61.93m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,850万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 1階 | 67.02m² | 3LDK | シティテラス八潮 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 78万円/m² | 4階 | 68.74m² | 3LDK | Brillia八潮 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティテラス八潮
4,850万円- 3LDK
- 70.28m²
- 3階/8階建