4,025万円〜5,317万円
坪単価245万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシス横浜ベイサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス横浜ベイサイド部屋別の参考相場価格
13部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 302 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 57.00m² | 南 |
| 303 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 304 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 305 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 306 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 307 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 70.03m² | 南 |
| 308 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 309 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 60.00m² | 東 |
| 310 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 54.00m² | 東 |
| 311 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 58.00m² | 東 |
| 312 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 57.00m² | 東 |
| 313 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 54.00m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 70.03m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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309
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 54.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレシス横浜ベイサイド販売中・賃貸の物件（14件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス横浜ベイサイド資産性スコア
3.98
プレシス横浜ベイサイドの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス横浜ベイサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横浜ベイサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,261万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
プレシス横浜ベイサイド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横浜ベイサイドマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鳥浜
5通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時には4分間隔で電車が来るので、待ち時間が少なくてとても便利です。
住みやすさ
南部市場
4駅周辺はリニューアルされてから観光地としても注目されていて、ショッピングやグルメ、バーベキューなど様々な楽しみ方ができます。品揃えも豊富で満足度が高いです。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横浜ベイサイドマンション概要
こちらのマンションは金沢シーサイドライン鳥浜駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
プレシス横浜ベイサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横浜ベイサイド（プレシスヨコハマベイサイド） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2555-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5090万円 55万円/m²〜79.8万円/m² 平均：4081万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 176台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5440円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横浜ベイサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳥浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 4,025万円 | 3,058万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,489万円 | 3,915万円 |
| 4LDK | 70.03m² | 5,273万円 | 4,636万円 |
プレシス横浜ベイサイド売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円219〜239万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プレシス横浜ベイサイド
4,150万円- 3LDK
- 60.00m²
- 4階/7階建