パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード
横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築4年
2026年06月22日
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億155万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 25.2万円/月 3.0% | 4LDK | 90.22m² 南西 |
| 202 | 8,150万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 20.3万円/月 3.0% | 3LDK | 73.48m² 南西 |
| 203 | 8,115万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 20.2万円/月 3.0% | 3LDK | 73.25m² 南西 |
| 204 | 8,076万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.79m² 南西 |
| 205 | 8,092万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.94m² 南西 |
| 206 | 8,618万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 21.2万円/月 3.0% | 3LDK | 76.47m² 南西 |
| 207 | 8,472万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 75.88m² 北東 |
| 208 | 7,776万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.13m² 北東 |
| 209 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 69.99m² 北東 |
| 210 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 21.3万円/月 3.0% | 3LDK | 76.80m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1億155万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 90.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,092万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.47m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.80m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード売買履歴
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築6,880万円 | 90万円/m² | 6階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,760万円 | 101万円/m² | 6階 | 76.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,670万円 | 91万円/m² | 6階 | 72.84m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,720万円 | 91万円/m² | 6階 | 73.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築6,850万円 | 88万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,890万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード価格推移と将来予測
参考相場価格
1億155万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードマンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からフラットアプローチで徒歩1分の希少な立地
お部屋
4閑静な場所で暮らしやすそう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3中川
中川駅周辺は過去に地価が大きく下落した時期もあり、今後の動向には注意が必要だと感じます。
治安
5センター北
駅前はショッピングモールが多くて夜でも明るく、人通りがかなりあるので女性の一人歩きでも安心できます。
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード（パークホームズヨコハマナカガワステーションプロムナード） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.99㎡〜90.22㎡ |
| 新築時価格 | 5750万円〜8590万円 81.6万円/m²〜101.2万円/m² 平均：6566万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月259円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.25m² | 8,148万円 | 5,806万円 |
| 4LDK | 90.22m² | 1億162万円 | 7,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 83.49m²
- 6階/11階建