シティタワー新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
シティタワー新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 2億823万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 74.99m² | 北西 |
| 2302 | 2億1,776万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 78.31m² | 北西 |
| 2303 | 2億1,458万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 77.23m² | 南西 |
| 2304 | 1億4,984万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 54.60m² | 南西 |
| 2305 | 1億4,984万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 54.60m² | 南西 |
| 2306 | 2億3,339万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.79m² | 南西 |
| 2312 | 9,649万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 35.68m² | 北東 |
| 2313 | 2億1,264万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 76.40m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2億823万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億1,776万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 78.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2億1,458万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,984万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
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- 1億4,984万円
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- 2億3,339万円
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- 1億8,900万円
- 3LDK
- 83.79m²
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- 参考相場価格
- 9,649万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 1LDK
- 35.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2億1,264万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 3LDK
- 76.40m²
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シティタワー新宿販売中・賃貸の物件（27件）
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シティタワー新宿売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 276万円/m² | 33階 | 54.60m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,150万円 | 312万円/m² | 28階 | 35.68m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約1億5,900万円 | 230万円/m² | 10階 | 69.09m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 成約2億9,800万円 | 342万円/m² | 30階 | 86.97m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/11 | 成約8,100万円 | 200万円/m² | 13階 | 40.32m² | 1LDK | -- |
| 2023/10 | 成約4,960万円 | 204万円/m² | 18階 | 24.24m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメシティタワー新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,100万円 | 296万円/m² | 11階 | 61.02m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | 築1年 |
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 257万円/m² | 5階 | 32.98m² | 1R | パークタワー西新宿 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約1億8,400万円 | 295万円/m² | 26階 | 62.18m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | 築1年 |
| オススメ | シティタワー新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 33.25m² | 1R | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/11 | 成約2億5,600万円 | 305万円/m² | 12階 | 83.79m² | 3LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 264万円/m² | 10階 | 60.45m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 277万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約1億8,000万円 | 291万円/m² | 18階 | 61.71m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約3億500万円 | 335万円/m² | 40階 | 90.99m² | 3LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約2億100万円 | 310万円/m² | 37階 | 64.82m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が8件あります
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 25.59m²
- 1R
- 14階
- 当時築3年
- 2026/01
- 17万円/月
- 25.59m²
- 1R
- 9階
- 当時築3年
- 2026/01
- 30万円/月
- 44.16m²
- --
- 32階
- 当時築3年
- 2026/01
- 50万円/月
- 74.99m²
- --
- 22階
- 当時築3年
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 38.32m²
- 1K
- 18階
- 当時築3年
- 2026/01
- 24万円/月
- 41.54m²
- --
- 18階
- 当時築3年
- 2026/01
- 29万円/月
- 50.0m²
- --
- 12階
- 当時築3年
- 2026/01
- 40万円/月
- 54.6m²
- --
- 22階
- 当時築3年
- 2026/01
- 25万円/月
- 40.32m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2026/01
- 15万円/月
- 27.17m²
- 1R
- 15階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 14階 | 25.59m² | 1R | 築3年 |
| 2026/01 | 17万円/月 | 9階 | 25.59m² | 1R | 築3年 |
| 2026/01 | 30万円/月 | 32階 | 44.16m² | -- | 築3年 |
| 2026/01 | 50万円/月 | 22階 | 74.99m² | -- | 築3年 |
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 18階 | 38.32m² | 1K | 築3年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 18階 | 41.54m² | -- | 築3年 |
| 2026/01 | 29万円/月 | 12階 | 50.0m² | -- | 築3年 |
| 2026/01 | 40万円/月 | 22階 | 54.6m² | -- | 築3年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 10階 | 40.32m² | 1LDK | 築3年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 15階 | 27.17m² | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティタワー新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2億823万円852万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 277.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー新宿マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5新宿付近で移動すればどこでも困ることはありません。
アクセス
4二駅という少ない数で新宿まで行けるのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西新宿
西新宿駅は都心にありながら住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。駅から改札までの距離が短く、通勤や通学の動線もスムーズです。近くには学校や学習塾もあり、子育て世帯に...
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティタワー新宿QAで解説！マンション購入ガイド
シティタワー新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、35階建て総戸数428戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
シティタワー新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー新宿（シティタワーしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目2₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（428部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 12500万円〜22000万円 176.6万円/m²〜293.9万円/m² 平均：15800万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 802万円/坪〜1,026万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：36000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：98% |
|---|---|
| バイク置き場 | 23台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 731台 駐輪場設置率：659% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月505円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 505円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13259円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.61m² | 1億2,256万円 | 7,806万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 1億5,977万円 | 1億2,634万円 |
| 3LDK | 76.4m² | 2億1,264万円 | 1億5,994万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 83.79m²
- 23階/35階建
シティタワー新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。