シティタワー新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
シティタワー新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 1億7,571万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 74.99m² | 北西 |
| 2302 | 1億8,355万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 78.31m² | 北西 |
| 2303 | 1億8,070万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 77.23m² | 南西 |
| 2304 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 54.60m² | 南西 |
| 2305 | 1億2,722万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 54.60m² | 南西 |
| 2306 | 1億9,797万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.79m² | 南西 |
| 2312 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 1LDK | 35.68m² | 北東 |
| 2313 | 1億7,934万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 76.40m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億7,571万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 74.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億8,355万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 78.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億8,070万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 3LDK
- 77.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,722万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 54.60m²
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- 1億2,722万円
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- 1億2,500万円
- 2LDK
- 54.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億9,797万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
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- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 1LDK
- 35.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億7,934万円
- 新築時価格
- 1億6,200万円
- 3LDK
- 76.40m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー新宿販売中・賃貸の物件（17件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,571万円227万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 234.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 142.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー新宿マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4普通に子どもがいても暮らせる大きさ、住み心地だと感じます。
共用部分
5高級感があり、将来的に近傍の高層マンションの建築予定がないのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西新宿
西新宿駅周辺は高層ビルが多く、自然は少なめですが、中央公園が近いので緑を感じることができます。
医療・福祉
5中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、35階建て総戸数428戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
シティタワー新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー新宿（シティタワーしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目2₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（428部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 12500万円〜22000万円 176.6万円/m²〜293.9万円/m² 平均：15800万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 648万円/坪〜875万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：36000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：98% |
|---|---|
| バイク置き場 | 23台 駐車設置率：21% |
| 駐輪場 | 731台 駐輪場設置率：659% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月505円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 505円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13259円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.61m² | 1億478万円 | 6,297万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 1億3,679万円 | 1億372万円 |
| 3LDK | 76.4m² | 1億7,571万円 | 1億3,147万円 |
シティタワー新宿売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 241万円/m² | 32階 | 55.98m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 274万円/m² | 33階 | 54.60m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/06 | 成約1億1,170万円 | 313万円/m² | 28階 | 35.68m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2024/06 | 成約1億5,800万円 | 228万円/m² | 10階 | 69.09m² | 2LDK | 築1年 | |
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| 2024/06 | 成約2億9,700万円 | 341万円/m² | 30階 | 86.97m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 205万円/m² | 13階 | 40.32m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/10 | 成約4,950万円 | 204万円/m² | 18階 | 24.24m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 160万円/m² | 7階 | 25.59m² | 1R | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 264万円/m² | 10階 | 60.45m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約1億8,000万円 | 291万円/m² | 18階 | 61.71m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 277万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | パークタワー西新宿 | -- |
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| 2025/10 | 成約3億500万円 | 335万円/m² | 40階 | 90.99m² | 3LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/10 | 成約2億100万円 | 310万円/m² | 37階 | 64.82m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/09 | 成約1億6,600万円 | 274万円/m² | 11階 | 60.45m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/09 | 成約2億3,200万円 | 308万円/m² | 11階 | 75.32m² | 3LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/09 | 成約1億6,700万円 | 276万円/m² | 10階 | 60.45m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/08 | 成約1億6,500万円 | 272万円/m² | 15階 | 60.45m² | 2LDK | パークタワー西新宿 | -- |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 219万円/m² | 5階 | 42.90m² | 1LDK | パークタワー西新宿 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.00m²
- 14階/35階建
シティタワー新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。