号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,788万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	57.64m²	北西
1102	5,147万円	価格を調べる	5,140万円	2LDK	53.85m²	北西
1103	4,346万円	価格を調べる	4,490万円	2LDK	44.06m²	北西
1104	5,147万円	価格を調べる	5,140万円	2LDK	53.85m²	北西
1105	5,658万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	57.64m²	北西
1106	6,493万円	価格を調べる	6,490万円	3LDK	64.40m²	南東
1107	3,613万円	価格を調べる	3,690万円	1LDK	35.81m²	南東
1108	3,613万円	価格を調べる	3,690万円	1LDK	35.81m²	南東
1109	3,542万円	価格を調べる	3,120万円	1LDK	30.19m²	南東
1110	4,354万円	価格を調べる	4,490万円	2LDK	42.62m²	南東
1111	3,887万円	価格を調べる	3,990万円	1LDK	38.92m²	南東
1112	6,335万円	価格を調べる	6,390万円	3LDK	63.11m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

1101

参考相場価格: 5,788万円

新築時価格: 5,980万円

3LDK
57.64m²
北西

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1102

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 5,140万円

2LDK
53.85m²
北西

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1103

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 4,490万円

2LDK
44.06m²
北西

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1104

参考相場価格: 5,147万円

新築時価格: 5,140万円

2LDK
53.85m²
北西

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1105

参考相場価格: 5,658万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
57.64m²
北西

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1106

参考相場価格: 6,493万円

新築時価格: 6,490万円

3LDK
64.40m²
南東

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1107

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
35.81m²
南東

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1108

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: 3,690万円

1LDK
35.81m²
南東

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1109

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 3,120万円

1LDK
30.19m²
南東

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1110

参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: 4,490万円

2LDK
42.62m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【エクセレントシティ横浜鶴見】3,998万円 | 1LDK | 38.88m² | 5階/10階建（ノムコム）

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト価格推移と将来予測

/11階

3LDK
57.64m²

参考相場価格

5,788万円108万円11ヶ月前

新築時価格5,980万円

新築時価格: 5,980万円

参考相場価格: 5,788万円
108万円11ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

エクセレントシティ横浜鶴見

1LDK
38.88m²

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央神奈川県横浜市鶴区鶴中央4丁目

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩5分

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイトマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト詳細情報

基本情報

建物名	リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト（リビオレゾンヨコハマツルミステーションサイト）
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9-9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩6分
築年数	築1年
階建（総戸数）	11階建（118部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.19㎡〜64.4㎡
新築時価格	2840万円〜6490万円 83.4万円/m²〜105.3万円/m² 平均：4579万円/m²
参考相場価格	1LDK：2693万円〜（30m²〜） 2LDK：4043万円〜（42m²〜） 3LDK：5049万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	280万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	Jキッズプラネット鶴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：19000/月 ~ 22000/月駐車設置率：26%
バイク置き場	3台駐車設置率：3%
駐輪場	118台駐輪場設置率：127%

管理・維持

管理会社	(株)日鉄コミュニティ
管理費^※1	月246円/m²
修繕積立金^※1	月246円/m²
管理準備金^※1	100円/m²
修繕積立一時金^※1	8000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鶴見駅平均
1LDK	35.81m²	3,454万円	-151万円	3,100万円
2LDK	48.96m²	4,472万円	-196万円	3,864万円
3LDK	57.64m²	5,768万円	-253万円	4,526万円

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リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/08
売出価格
3,860万円〜4,220万円286〜312万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
エクセレントシティ横浜鶴見現在築5年
2023/02
売出価格
4,250万円〜4,610万円260〜282万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
エクセレントシティ横浜鶴見現在築5年
2022/08
売出価格
6,270万円〜6,670万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
ミオカステーロ横濱鶴見現在築5年