プラウド大宮桜木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 9,523万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 1202 | 9,006万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 1203 | 7,515万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 2LDK | 55.46m² | 南 |
| 1204 | 9,502万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,523万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 3LDK
- 67.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,515万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 2LDK
- 55.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,502万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
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プラウド大宮桜木町売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 129万円/m² | 8階 | 55.46m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/09 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,618万円 | 108万円/m² | 9階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,058万円 | 109万円/m² | 9階 | 55.46m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,908万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.01m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,718万円 | 109万円/m² | 9階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,285万円 | 125万円/m² | 4階 | 57.89m² | 2LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 18階 | 74.10m² | 3LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 146万円/m² | 14階 | 65.00m² | 2LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
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| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 23階 | 73.16m² | 3LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 41.78m² | 1R | 大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 27階 | 73.18m² | 3LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 144万円/m² | 11階 | 70.82m² | 2SLDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 144万円/m² | 24階 | 40.72m² | 1LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/03 | 成約7,800万円 | 120万円/m² | 5階 | 65.00m² | 2LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | -- |
| 2025/03 | 成約1億2,680万円 | 172万円/m² | 25階 | 73.50m² | 3SLDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド大宮桜木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,523万円451万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 135.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 85.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大宮桜木町マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新幹線や快速が利用でき遠方への移動も便利
周辺環境
4スーパーや医療施設が近く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
交通の利便性
2さいたま新都心
イベントがある日は駅がかなり混雑してホームや改札も人でいっぱいになります。普段は快適ですが、イベント時は移動に時間がかかることもあります。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド大宮桜木町QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド大宮桜木町マンション概要
プラウド大宮桜木町はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大宮桜木町（プラウドおおみやさくらぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜8698万円 95.9万円/m²〜123.2万円/m² 平均：7015万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 456円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12122円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 7,418万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 9,220万円 | 5,563万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.91m²
- 8階/10階建