プラウド大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
プラウド大宮桜木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 1202 | 8,386万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 67.01m² | 南 |
| 1203 | 6,934万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 2LDK | 55.46m² | 南 |
| 1204 | 8,791万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- 7,028万円
- 3LDK
- 67.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 2LDK
- 55.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド大宮桜木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,783万円96万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大宮桜木町マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住民の管理意識が高く建物の維持管理がしっかりしている
アクセス
5新幹線や快速が利用でき遠方への移動も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
交通の利便性
4さいたま新都心
駅のロータリーが広くてバスやタクシーも充実しているので、電車以外の移動手段も選びやすいです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド大宮桜木町マンション概要
プラウド大宮桜木町はＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大宮桜木町（プラウドおおみやさくらぎちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜70.61㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜8698万円 95.9万円/m²〜123.2万円/m² 平均：7015万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月152円/m² |
| 管理準備金※1 | 456円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12122円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 6,769万円 | 3,809万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 8,429万円 | 5,259万円 |
プラウド大宮桜木町売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 126万円/m² | 2階 | 67.01m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 135万円/m² | 11階 | 55.46m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 129万円/m² | 8階 | 55.46m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約8,800万円 | 125万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築7,618万円 | 108万円/m² | 9階 | 70.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築6,058万円 | 109万円/m² | 9階 | 55.46m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築6,908万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築7,718万円 | 109万円/m² | 9階 | 70.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 18階 | 74.10m² | 3LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 146万円/m² | 14階 | 65.00m² | 2LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 23階 | 73.16m² | 3LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
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| 2025/07 | 成約4,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 41.78m² | 1R | 大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 165万円/m² | 27階 | 73.18m² | 3LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 144万円/m² | 11階 | 70.82m² | 2SLDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 144万円/m² | 24階 | 40.72m² | 1LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | 築1年 |
| 2025/03 | 成約7,800万円 | 120万円/m² | 5階 | 65.00m² | 2LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | -- |
| 2025/03 | 成約1億2,680万円 | 172万円/m² | 25階 | 73.50m² | 3SLDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | -- |
| 2025/03 | 成約8,820万円 | 135万円/m² | 23階 | 65.00m² | 2LDK | 大宮スカイ&スクエア ザ・タワー | -- |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.89m²
- 4階/13階建