ザ・パークハウス赤羽フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス赤羽フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 34.50m² | 北東 |
| 302 | 8,673万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 63.62m² | 南西 |
| 303 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 42.55m² | 南西 |
| 304 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.07m² | 南西 |
| 305 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 306 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 37.17m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 1LDK
- 34.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 63.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 35.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1R
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,074万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス赤羽フロント販売中・賃貸の物件（9件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス赤羽フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス赤羽フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,701万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス赤羽フロントマンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて安心感がある
アクセス
5複数路線が利用できるため移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
赤羽
3赤羽駅周辺には大きい百貨店がないので、日常的な買い物は便利ですが、特別な買い物には少し物足りなさを感じます。
地域コミュニティ
赤羽岩淵
2駅周辺は大型ショッピングモールがなく、買い物は赤羽駅まで歩く必要があるので少し不便に感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス赤羽フロントマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス赤羽フロント、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス赤羽フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス赤羽フロント（ザ・パークハウスアカバネフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西1丁目569-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜67.58㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜8878万円 104.1万円/m²〜131.4万円/m² 平均：5477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：129% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月347円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 347円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス赤羽フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30m² | 4,067万円 | 1,391万円 |
| 1LDK | 35.07m² | 4,825万円 | 3,482万円 |
| 2LDK | 63.62m² | 8,735万円 | 4,752万円 |
| 3LDK | 67.58m² | 9,361万円 | 6,253万円 |
ザ・パークハウス赤羽フロント売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 149万円/m2 | 2階 | 42.55m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2025/09 | 成約6,670万円 | 156万円/m2 | 14階 | 42.55m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2025/06 | 成約6,190万円 | 145万円/m2 | 12階 | 42.55m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2022/12 | 新築8,188万円 | 121万円/m2 | 9階 | 67.58m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築4,008万円 | 114万円/m2 | 9階 | 35.07m² | 1LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築4,958万円 | 116万円/m2 | 9階 | 42.55m² | 1LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築7,928万円 | 124万円/m2 | 9階 | 63.62m² | 2LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築4,168万円 | 120万円/m2 | 9階 | 34.50m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/11
- オススメザ・パークハウス赤羽フロントの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,460万円 | 94万円/m2 | 11階 | 26.00m² | 1K | ロアール赤羽 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,100万円 | 81万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 1SLDK | ルーブル赤羽西 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約4,930万円 | 88万円/m2 | 15階 | 55.99m² | 2LDK | ロアール赤羽 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1LDK
- 34.50m²
- 4階/14階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。