5,437万円〜7,941万円
坪単価272万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレミスト本鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ220件
- 価格推移前年比 -1.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト本鵠沼部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,129万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 102 | 6,061万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 103 | 6,061万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 104 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.02m² | 南東 |
| 105 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 63.73m² | 南東 |
| 106 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 107 | 6,784万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 82.43m² | 南東 |
| 201 | 6,369万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 202 | 6,148万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 203 | 6,148万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 204 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 63.02m² | 南東 |
| 205 | 5,785万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 206 | 5,785万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 207 | 7,158万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 82.43m² | 南東 |
| 208 | 6,424万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 74.36m² | 南西 |
| 301 | 6,521万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 72.81m² | 南東 |
| 302 | 6,277万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 303 | 6,277万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 304 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 63.02m² | 南東 |
| 305 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 306 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 307 | 7,289万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 82.43m² | 南東 |
| 308 | 6,563万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 74.36m² | 南西 |
| 401 | 6,391万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 402 | 6,391万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 403 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 63.02m² | 南東 |
| 404 | 5,986万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 405 | 5,986万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 406 | 7,429万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 4LDK | 82.43m² | 南東 |
| 407 | 6,705万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.36m² | 南西 |
| 501 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.42m² | 南東 |
| 502 | 5,770万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 63.02m² | 南東 |
| 503 | 6,062万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 504 | 6,062万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 505 | 7,516万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 82.43m² | 南東 |
| 601 | 5,802万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 63.02m² | 南東 |
| 602 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 603 | 6,093万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 66.10m² | 南東 |
| 604 | 7,534万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 82.43m² | 南東 |
| 701 | 7,598万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 83.07m² | 南東 |
| 702 | 7,941万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 86.68m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 63.02m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 63.73m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 66.10m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 82.43m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 70.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 6,340万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト本鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト本鵠沼資産性スコア
4.32上位10%
プレミスト本鵠沼の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト本鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト本鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,129万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.5万円/m2
プレミスト本鵠沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト本鵠沼マンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3車がないと買い物はやや不便だが自転車があれば問題ない
周辺環境
4駅近くに最低限の生活用品が揃う店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本鵠沼
4駅の規模は大きくありませんが、レトロな雰囲気があり駅員さんも親切で、記念に切符やグッズを買って写真を撮るのも楽しい体験でした。
資産性
鵠沼海岸
3駅から徒歩10分程度離れると土地価格が1～2割ほど安くなる傾向があるので、利便性と価格のバランスを考えて選びたい。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト本鵠沼マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
プレミスト本鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト本鵠沼（プレミストホンクゲヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目3710-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜86.68㎡ |
| 新築時価格 | 5490万円〜9090万円 87.1万円/m²〜104.9万円/m² 平均：6558万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：144% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 249円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト本鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 5,663万円 | 3,417万円 |
| 3LDK | 70.42m² | 6,093万円 | 4,838万円 |
| 4LDK | 82.43m² | 7,472万円 | 5,318万円 |
プレミスト本鵠沼売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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