藤沢パーク・ホームズ壱番館 外観

藤沢パーク・ホームズ壱番館

藤沢市・本鵠沼駅 徒歩13分・築26年

3,549万円〜3,940万円
坪単価144万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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藤沢パーク・ホームズ壱番館 外観

藤沢パーク・ホームズ壱番館

藤沢市・本鵠沼駅 徒歩13分・築26年

3,549万円〜3,940万円
144万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日

藤沢パーク・ホームズ壱番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,706万円価格を調べる-3LDK70.23-
2階3,851万円価格を調べる-3LDK70.23-
2階3,549万円価格を調べる-2SLDK61.41
2階3,940万円価格を調べる-3SLDK89.06
2階3,812万円価格を調べる-3LDK62.22
4階3,899万円価格を調べる-3SLDK89.06
4階3,930万円価格を調べる-3LDK73.73
4階3,850万円価格を調べる-3LDK70.23-
5階3,877万円価格を調べる-3LDK70.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
2階
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
2階
参考相場価格
3,549万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.41
2階
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 89.06
2階
参考相場価格
3,812万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.22
4階
参考相場価格
3,899万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 89.06
4階
参考相場価格
3,930万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.73
4階
参考相場価格
3,850万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
5階
参考相場価格
3,877万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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藤沢パーク・ホームズ壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,706万円32万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

藤沢パーク・ホームズ壱番館販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

藤沢パーク・ホームズ壱番館マンション概要

このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

藤沢パーク・ホームズ壱番館詳細情報

基本情報

建物名藤沢パーク・ホームズ壱番館
住所神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)10階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積61.41㎡〜89.06㎡
新築時価格3460万円〜6230万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3549万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3706万円〜(62m²〜)
  • 3SLDK:3899万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60藤沢市の平均:2地震への安全性を見る
洪水4.50藤沢市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.20藤沢市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30藤沢市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園しんめいはじめ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鵠沼小学校
鵠沼中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤沢パーク・ホームズ壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本鵠沼駅
平均
2SLDK61.41m²3,549万円
224万円
2,852万円
3LDK70.23m²3,850万円
243万円
4,281万円
3SLDK89.06m²3,919万円
247万円
3,711万円

藤沢パーク・ホームズ壱番館売買履歴

  • 2011/11
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円135〜154万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2014/09
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円122〜139万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2015/03
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円125〜138万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円169〜184万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2024/01
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円196〜213万円/坪
    • 64〜72
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築23
    ナイスステージ湘南鵠沼現在築24
  • 2023/10
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円169〜187万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

藤沢パーク・ホームズ壱番館
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藤沢パーク・ホームズ壱番館
4,680万
  • 3LDK
  • 73.74

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