2,788万円〜5,761万円
坪単価213万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊部屋別の参考相場価格
27部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 69.01m² | 西 |
| 302 | 4,844万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 73.38m² | 南 |
| 303 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 304 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.74m² | 南 |
| 305 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 306 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 64.53m² | 南 |
| 307 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 61.08m² | 南 |
| 308 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 61.08m² | 南 |
| 309 | 5,181万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 78.50m² | 南 |
| 310 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 49.32m² | 東 |
| 311 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 61.29m² | 東 |
| 312 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 63.60m² | 東 |
| 313 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 63.60m² | 東 |
| 314 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 315 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 316 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 317 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 2LDK | 58.57m² | 東 |
| 318 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 319 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 44.28m² | 東 |
| 320 | 2,847万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1LDK | 42.60m² | 東 |
| 321 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 49.87m² | 西 |
| 322 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 323 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 324 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.80m² | 西 |
| 325 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
| 326 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
| 327 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 53.01m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 2LDK
- 69.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 73.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 50.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 50.74m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 64.53m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 61.08m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 2LDK
- 61.08m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 78.50m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 1LDK
- 49.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊資産性スコア
3.80
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊価格推移と将来予測
参考相場価格
4,591万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントマスターズ八王子 中楽坊マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4同世代の友人ができて、助け合いながら穏やかに暮らせている
共用部分
4内廊下のフラット設計や温度管理が行き届いていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目228-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜85.45㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜7188万円 62.8万円/m²〜91.6万円/m² 平均：4401万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：36% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフ・ワン・サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月585円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 1884円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.74m² | 3,370万円 | 2,421万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 4,080万円 | 3,344万円 |
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円206〜229万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円204〜226万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円149〜173万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円194〜212万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
エクセレントシティ八王子クラウズ現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エクセレントマスターズ八王子中楽坊
3,400万円- 1R
- 53.01m²
- 5階/地上5階建て