3,629万円〜5,396万円
坪単価363万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルピアシェリール武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール武蔵浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 32.79m² | 南西 |
| 402 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 403 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 404 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 405 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 406 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 407 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 408 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.28m² | 南西 |
| 409 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 32.32m² | 南西 |
| 410 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 38.03m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 32.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 1LDK
- 32.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 38.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアシェリール武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアシェリール武蔵浦和資産性スコア
4.56上位3%
ルピアシェリール武蔵浦和の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,710万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
ルピアシェリール武蔵浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアシェリール武蔵浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
治安
中浦和
5中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアシェリール武蔵浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ルピアシェリール武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール武蔵浦和（ルピアシェリールムサシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.28㎡〜47.76㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5280万円 95.6万円/m²〜118万円/m² 平均：3491万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月369円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月146円/m² |
| 管理準備金※1 | 369円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10515円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.32m² | 3,664万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 45.54m² | 5,149万円 | 3,521万円 |
ルピアシェリール武蔵浦和売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円368〜405万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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