7,074万円〜1億257万円
坪単価332万円/坪〜370万円/坪
最終更新2026年04月06日
グレーシア湘南藤沢テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
グレーシア湘南藤沢テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億257万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 4LDK | 91.65m² | 東 |
| 1502 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 1503 | 7,982万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 71.78m² | 東 |
| 1504 | 7,980万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.76m² | 東 |
| 1505 | 8,208万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 73.81m² | 東 |
| 1506 | 8,353万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 75.13m² | 東 |
| 1507 | 8,354万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 75.15m² | 東 |
| 1508 | 9,009万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 81.07m² | 東 |
| 1509 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 76.23m² | 東 |
| 1510 | 8,391万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 75.51m² | 東 |
| 1511 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 73.66m² | 東 |
| 1512 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 3LDK | 71.15m² | 東 |
| 1513 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1514 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1515 | 9,365万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 4LDK | 84.16m² | 東 |
1501
- 参考相場価格
- 1億257万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 4LDK
- 91.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 東
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,980万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 東
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 8,354万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 75.15m²
- 東
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1508
- 参考相場価格
- 9,009万円
- 新築時価格
- 6,658万円
- 3LDK
- 81.07m²
- 東
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1509
- 参考相場価格
- 8,471万円
- 新築時価格
- 6,268万円
- 3LDK
- 76.23m²
- 東
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1510
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 75.51m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシア湘南藤沢テラス売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 104万円/m² | 13階 | 73.81m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約7,170万円 | 94万円/m² | 9階 | 75.51m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 12階 | 71.78m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 成約7,130万円 | 99万円/m² | 6階 | 71.41m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/09 | 成約7,820万円 | 94万円/m² | 9階 | 82.36m² | 4LDK | 築1年 |
| 2022/05 | 新築6,518万円 | 79万円/m² | 9階 | 82.36m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約8,700万円115万円/m²
- 75.18m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築6年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2025/12
- 成約8,300万円117万円/m²
- 70.51m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2025/08
- 成約8,100万円109万円/m²
- 73.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- グレーシア藤沢鵠沼
- オススメグレーシア湘南藤沢テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約5,500万円91万円/m²
- 60.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2024/10
- 成約6,280万円104万円/m²
- 60.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2024/04
- 成約5,670万円94万円/m²
- 60.00m²
- 2LDK
- --
- 当時築4年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2024/02
- 成約8,200万円111万円/m²
- 73.45m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/11
- 成約8,300万円113万円/m²
- 73.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/10
- 成約8,200万円111万円/m²
- 73.75m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/04
- 成約8,200万円111万円/m²
- 73.45m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 9階 | 75.18m² | 3SLDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 14階 | 70.51m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 13階 | 73.75m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築5年 |
| オススメ | グレーシア湘南藤沢テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 60.00m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 104万円/m² | 9階 | 60.00m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 94万円/m² | -- | 60.00m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 12階 | 73.45m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 113万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
| 2023/10 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 18階 | 73.75m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 15階 | 73.45m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシア湘南藤沢テラス資産性スコア
4.26上位10%
グレーシア湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレーシア湘南藤沢テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア湘南藤沢テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億257万円337万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.6万円/m²
想定売買価格
グレーシア湘南藤沢テラス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア湘南藤沢テラスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて移動が便利な立地で、電車利用がしやすい
周辺環境
3現地で周囲の環境を確認するのが大切
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢
駅の近くに住んでみて、交通の便が良いからか、友人からも「藤沢は人気だよね」と言われることが多いです。マンションの広告もよく見かけます。
買い物・生活利便性
5石上
藤沢駅まで歩いて行ける距離なので、日常の買い物はほとんど周辺で済ませられてとても便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあり、生活に必要なものは揃います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア湘南藤沢テラスマンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシア湘南藤沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア湘南藤沢テラス（グレーシアショウナンフジサワテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜7988万円 69.9万円/m²〜87.2万円/m² 平均：5883万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 116台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 322台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月146円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア湘南藤沢テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 7,656万円 | 4,818万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 9,282万円 | 5,136万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド湘南藤沢ガーデン
8,280万円- 3LDK
- 73.67m²
- 4階/11階建