6,813万円〜9,718万円
坪単価311万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレーシア湘南藤沢テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
グレーシア湘南藤沢テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,352万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 4LDK | 91.65m² | 東 |
| 1102 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 1103 | 7,321万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 71.78m² | 東 |
| 1104 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 71.76m² | 東 |
| 1105 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 73.81m² | 東 |
| 1106 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.13m² | 東 |
| 1107 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.15m² | 東 |
| 1108 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 81.07m² | 東 |
| 1109 | 7,766万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 76.23m² | 東 |
| 1110 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 75.51m² | 東 |
| 1111 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.66m² | 東 |
| 1112 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 71.15m² | 東 |
| 1113 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1114 | 7,281万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1115 | 8,392万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 4LDK | 82.36m² | 東 |
1101
- 参考相場価格
- 9,352万円
- 新築時価格
- 7,518万円
- 4LDK
- 91.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 東
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 東
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 7,670万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 75.15m²
- 東
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1108
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 81.07m²
- 東
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1109
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 3LDK
- 76.23m²
- 東
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1110
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 75.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グレーシア湘南藤沢テラス資産性スコア
4.46上位5%
グレーシア湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレーシア湘南藤沢テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア湘南藤沢テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,352万円65万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
グレーシア湘南藤沢テラス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア湘南藤沢テラスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が洗練されていて規模も大きい
アクセス
4都心と比べてもアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
藤沢
5藤沢駅はJR東海道線と小田急線、江ノ電の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが良くてとても便利だと感じています。
医療・福祉
石上
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなるので、急な病気やトラブルのときは少し不安を感じることがあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア湘南藤沢テラスマンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレーシア湘南藤沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア湘南藤沢テラス（グレーシアショウナンフジサワテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜7988万円 69.9万円/m²〜87.2万円/m² 平均：5883万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 116台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 322台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月146円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア湘南藤沢テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 7,337万円 | 4,730万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 8,893万円 | 5,051万円 |
グレーシア湘南藤沢テラス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円322〜341万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円352〜370万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円305〜322万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円353〜375万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
グレーシア藤沢鵠沼現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円288〜310万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
グレーシア藤沢鵠沼現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円338〜360万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
グレーシア藤沢鵠沼現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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