6,951万円〜9,852万円
坪単価327万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレーシア湘南藤沢テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
グレーシア湘南藤沢テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 9,852万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 4LDK | 91.65m² | 東 |
| 1502 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 1503 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 71.78m² | 東 |
| 1504 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.76m² | 東 |
| 1505 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 73.81m² | 東 |
| 1506 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 75.13m² | 東 |
| 1507 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 75.15m² | 東 |
| 1508 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 81.07m² | 東 |
| 1509 | 8,182万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 76.23m² | 東 |
| 1510 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 75.51m² | 東 |
| 1511 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 73.66m² | 東 |
| 1512 | 7,642万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 3LDK | 71.15m² | 東 |
| 1513 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1514 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.41m² | 東 |
| 1515 | 9,038万円 | 価格を確認する | 7,148万円 | 4LDK | 84.16m² | 東 |
1501
- 参考相場価格
- 9,852万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 4LDK
- 91.65m²
- 東
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1502
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 5,758万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 東
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1503
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 東
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 71.76m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 東
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 75.15m²
- 東
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1508
- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 6,658万円
- 3LDK
- 81.07m²
- 東
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1509
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 6,268万円
- 3LDK
- 76.23m²
- 東
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1510
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 75.51m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グレーシア湘南藤沢テラス資産性スコア
4.50上位3%
グレーシア湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グレーシア湘南藤沢テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア湘南藤沢テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,852万円37万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
グレーシア湘南藤沢テラス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア湘南藤沢テラスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近で湘南エリアの自然も楽しめる
共用部分
4共用施設が洗練されていて規模も大きい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5藤沢
藤沢駅はJR東海道線と小田急線、江ノ電の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが良くてとても便利だと感じています。
教育環境
2石上
学校の校則が厳しいため、子どもがビクビクして過ごしている様子も見られ、もう少し自由な雰囲気があればいいと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア湘南藤沢テラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシア湘南藤沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア湘南藤沢テラス（グレーシアショウナンフジサワテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 4988万円〜7988万円 69.9万円/m²〜87.2万円/m² 平均：5883万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 116台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 322台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月146円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア湘南藤沢テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.66m² | 7,485万円 | 4,808万円 |
| 4LDK | 84.16m² | 9,038万円 | 5,105万円 |
グレーシア湘南藤沢テラス売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,270万円 | 112万円/m2 | 14階 | 73.81m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約7,800万円 | 105万円/m2 | 13階 | 73.81m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2024/08 | 成約7,180万円 | 95万円/m2 | 9階 | 75.51m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2024/02 | 成約7,700万円 | 107万円/m2 | 12階 | 71.78m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2024/02 | 成約7,140万円 | 99万円/m2 | 6階 | 71.41m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2023/09 | 成約7,830万円 | 95万円/m2 | 9階 | 82.36m² | 4LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 新築6,518万円 | 79万円/m2 | 9階 | 82.36m² | 4LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築5,458万円 | 76万円/m2 | 9階 | 71.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約8,100万円109万円/m2
- 73.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2025/07
- 成約5,500万円91万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2024/10
- 成約6,280万円104万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- グレーシア藤沢鵠沼
- オススメグレーシア湘南藤沢テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約5,670万円94万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- --
- 当時築4年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2024/02
- 成約8,200万円111万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/11
- 成約8,300万円113万円/m2
- 73.45m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/10
- 成約8,200万円111万円/m2
- 73.75m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/04
- 成約8,200万円111万円/m2
- 73.45m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/04
- 成約8,060万円107万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
- 2023/02
- 成約9,000万円102万円/m2
- 88.03m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築3年
- グレーシア藤沢鵠沼
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 109万円/m2 | 13階 | 73.75m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 91万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約6,280万円 | 104万円/m2 | 9階 | 60.00m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築4年 |
| オススメ | グレーシア湘南藤沢テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 94万円/m2 | -- | 60.00m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 12階 | 73.45m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約8,300万円 | 113万円/m2 | 13階 | 73.45m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
| 2023/10 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 18階 | 73.75m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 15階 | 73.45m² | 2LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
| 2023/04 | 成約8,060万円 | 107万円/m2 | 16階 | 75.07m² | 3LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
| 2023/02 | 成約9,000万円 | 102万円/m2 | 17階 | 88.03m² | 4LDK | グレーシア藤沢鵠沼 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
藤沢ザ・タワー
8,300万円- 3LDK
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- 9階/19階建