号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,972万円	価格を調べる	4,248万円	4LDK	80.11m²	南東
202	3,912万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	70.00m²	南東
203	3,912万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	70.00m²	南東
203	3,912万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	70.00m²	南東
204	4,047万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	70.93m²	南東
301	5,174万円	価格を調べる	4,338万円	4LDK	80.11m²	南東
302	3,997万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.00m²	南東
303	3,997万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.00m²	南東
304	4,113万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	70.93m²	南東
401	5,376万円	価格を調べる	4,438万円	4LDK	80.11m²	南東
402	3,915万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	70.00m²	南東
403	3,915万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	70.00m²	南東
404	4,099万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	70.93m²	南東
501	5,409万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	80.11m²	南東
502	3,936万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	70.00m²	南東
503	3,936万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	70.00m²	南東
504	4,130万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	70.93m²	南東
601	5,598万円	価格を調べる	4,518万円	4LDK	80.11m²	南東
602	4,063万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	70.00m²	南東
603	4,063万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	70.00m²	南東
604	4,307万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.93m²	南東
701	5,570万円	価格を調べる	4,538万円	4LDK	80.11m²	南東
702	4,090万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.00m²	南東
703	4,090万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.00m²	南東
704	4,306万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	70.93m²	南東
801	5,554万円	価格を調べる	4,558万円	4LDK	80.11m²	南東
802	4,096万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	70.00m²	南東
803	4,096万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	70.00m²	南東
804	4,353万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	70.93m²	南東
901	5,575万円	価格を調べる	4,578万円	4LDK	80.11m²	南東
902	4,151万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.00m²	南東
903	4,151万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	70.00m²	南東
904	4,345万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	70.93m²	南東
1001	5,903万円	価格を調べる	4,618万円	4LDK	80.11m²	南東
1002	4,302万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	70.00m²	南東
1003	4,302万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	70.00m²	南東
1004	4,549万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	70.93m²	南東
1101	5,965万円	価格を調べる	4,648万円	4LDK	80.11m²	南東
1102	4,450万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	70.00m²	南東
1103	4,450万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	70.00m²	南東
1104	4,722万円	価格を調べる	3,678万円	3LDK	70.93m²	南東
1201	5,924万円	価格を調べる	4,698万円	4LDK	80.11m²	南東
1202	4,456万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	70.00m²	南東
1203	4,456万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	70.00m²	南東
1204	4,720万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.93m²	南東
1301	5,927万円	価格を調べる	4,778万円	4LDK	80.11m²	南東
1302	4,551万円	価格を調べる	3,678万円	3LDK	70.00m²	南東
1303	4,551万円	価格を調べる	3,678万円	3LDK	70.00m²	南東
1304	4,816万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	70.93m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,972万円

新築時価格: 4,248万円

4LDK
80.11m²
南東

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
70.00m²
南東

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
70.00m²
南東

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,912万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
70.00m²
南東

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,047万円

新築時価格: 3,388万円

3LDK
70.93m²
南東

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 5,174万円

新築時価格: 4,338万円

4LDK
80.11m²
南東

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 3,997万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.00m²
南東

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 3,997万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.00m²
南東

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
70.93m²
南東

成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 5,376万円

新築時価格: 4,438万円

4LDK
80.11m²
南東

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パークアリーナ】4,950万円 | 1SLDK | 83.33m² | 7階/14階建（ノムコム）

シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル価格推移と将来予測

4LDK
80.11m²

参考相場価格

4,972万円302万円12ヶ月前

新築時価格4,248万円

新築時価格: 4,248万円

参考相場価格: 4,972万円
302万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,950万円

パークアリーナ

1SLDK
83.33m²

神奈川県藤沢市川名

東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩15分

シティホームズ鵠沼東リーセントレーベルマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。

シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル詳細情報

基本情報

建物名	シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル
住所	神奈川県藤沢市鵠沼東4-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩9分江ノ島電鉄線「石上」徒歩11分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩16分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70㎡〜80.11㎡
新築時価格	3328万円〜4778万円
参考相場価格	3LDK：3912万円〜（70m²〜） 4LDK：4972万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	2.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園アワーキッズ南藤沢（認可）他保育園を見る
学区	新林小学校村岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	藤沢駅平均
3LDK	70m²	4,130万円	120万円	4,430万円
4LDK	80.11m²	5,572万円	163万円	4,890万円

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シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル売買履歴

2010/07
売出価格
3,550万円〜3,910万円166〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
2012/06
売出価格
3,570万円〜3,930万円169〜186万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
2015/08
売出価格
3,510万円〜3,870万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/01
売出価格
4,670万円〜5,030万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
パークホームズ藤沢鵠沼現在築18年
2015/06
売出価格
4,130万円〜4,490万円206〜224万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
パークホームズ藤沢鵠沼現在築18年
2014/01
売出価格
3,470万円〜3,830万円173〜191万円/坪
- 62〜70m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
パークホームズ藤沢鵠沼現在築18年