4,440万円〜5,235万円
坪単価 221万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16万円〜18.8万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ藤沢鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤沢鵠沼部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 202 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 203 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 301 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 302 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 303 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 401 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 402 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 403 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 501 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 502 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 503 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 601 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 602 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 603 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 701 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 702 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 703 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 801 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 802 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 803 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 901 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 902 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 903 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 1001 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 1002 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 1003 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 1101 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 1102 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 1103 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
| 1201 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 1202 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.35m² 南 |
| 1203 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.01m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 66.35m²
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203
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 71.01m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
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- 73.26m²
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- 参考相場価格
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- 16万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 18万円/月
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ藤沢鵠沼売買履歴
- 2026/01
- 2021/01
- 2015/06
- 2014/01
- 2012/10
- 2011/09
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 12階 | 66.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/01 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.35m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2012/10 | 成約3,740万円 | 56万円/m² | 4階 | 66.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 新築3,870万円 | 52万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,730万円 | 64万円/m² | 12階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2017/10
- 2015/08
- オススメパークホームズ藤沢鵠沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/06
- 2010/07
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,489万円 | 49万円/m² | 9階 | 70.00m² | 2SLDK | シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル | 築16年 |
| 2017/10 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.11m² | 4LDK | シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル | 築13年 |
| 2015/08 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.00m² | 2SLDK | シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル | 築11年 |
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| 2012/06 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル | 築8年 |
| 2010/07 | 成約3,660万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.93m² | 3LDK | シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル | 築6年 |
| 2004/12 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.11m² | 4LDK | シティホームズ鵠沼東リーセントレーベル | -- |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ藤沢鵠沼資産性スコア
3.82
パークホームズ藤沢鵠沼の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤沢鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,912万円134万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
パークホームズ藤沢鵠沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ藤沢鵠沼マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ藤沢鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.35㎡〜73.26㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.01m² | 4,898万円 | 5,469万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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