ヴェレーナブリエ横浜生麦 外観

ヴェレーナブリエ横浜生麦

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩1分・築2年

4.34上位7%
3,135万円〜4,966万円
坪単価289万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴェレーナブリエ横浜生麦 外観

ヴェレーナブリエ横浜生麦

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩1分・築2年

3,135万円〜4,966万円
289万円/坪〜310万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

ヴェレーナブリエ横浜生麦部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,939万円価格を確認する5,198万円2LDK53.41北東
11024,289万円価格を確認する4,698万円2LDK46.24北東
11034,289万円価格を確認する4,698万円2LDK46.24北東
11043,306万円価格を確認する3,798万円1LDK35.42北東
11054,053万円価格を確認する4,448万円2LDK43.65北東
1101
参考相場価格
4,939万円
新築時価格
5,198万円
  • 2LDK
  • 53.41
  • 北東
1102
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 46.24
  • 北東
1103
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 46.24
  • 北東
1104
参考相場価格
3,306万円
新築時価格
3,798万円
  • 1LDK
  • 35.42
  • 北東
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1105
参考相場価格
4,053万円
新築時価格
4,448万円
  • 2LDK
  • 43.65
  • 北東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェレーナブリエ横浜生麦販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ヴェレーナブリエ横浜生麦資産性スコア

4.34
上位7%
ヴェレーナブリエ横浜生麦の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴェレーナブリエ横浜生麦

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナブリエ横浜生麦新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築2年

新築時価格

5,198万円-259万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナブリエ横浜生麦価格推移と将来予測

参考相場価格

4,939万円66万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ヴェレーナブリエ横浜生麦1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナブリエ横浜生麦マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    生麦

    2

    生麦中学校は施設が古い部分もあり、図書室に居られる時間が短くなってしまいました。居残って自習ができないのは少し不便に感じます。

  • 自然環境

    花月総持寺

    4

    駅周辺は防災公園の整備が進んでいて、今後さらに自然と触れ合える場所が増えそうです。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナブリエ横浜生麦マンション概要

このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。

ヴェレーナブリエ横浜生麦詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナブリエ横浜生麦(ヴェレーナブリエヨコハマナマムギ)
住所神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目414-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)11階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積35.42㎡〜53.41㎡
新築時価格3198万円〜5198万円 84.2万円/m²〜107.2万円/m²
平均:4223万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:3135万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:3830万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園SEAKID保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※18000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:20%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場54
駐輪場設置率:100%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ(株)
管理費※1月286円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1286円/m²
修繕積立一時金※111009円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナブリエ横浜生麦間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
1LDK35.42m²3,288万円2,971万円
2LDK46.24m²4,263万円3,348万円

ヴェレーナブリエ横浜生麦売買履歴

  • 2025/03
    成約4,180万95万円/m2
    • 43.65m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2024/11
    成約4,089万88万円/m2
    • 46.24m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築2
  • 2023/04
    成約3,000万84万円/m2
    • 35.42m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 0
  • 2022/11
    新築4,238万97万円/m2
    • 43.65m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/11
    新築3,608万101万円/m2
    • 35.42m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/11
    新築4,498万97万円/m2
    • 46.24m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/11
    新築4,488万97万円/m2
    • 46.24m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/11
    新築5,008万93万円/m2
    • 53.41m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2022/11
    新築4,198万96万円/m2
    • 43.65m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2022/11
    新築3,538万99万円/m2
    • 35.42m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,180万95万円/m28階43.65m²2LDK築2年
2024/11成約4,089万88万円/m210階46.24m²2LDK築2年
2023/04成約3,000万84万円/m24階35.42m²1LDK--
2022/11新築4,238万97万円/m29階43.65m²2LDK--
2022/11新築3,608万101万円/m29階35.42m²1LDK--
2022/11新築4,498万97万円/m29階46.24m²2LDK--
2022/11新築4,488万97万円/m29階46.24m²2LDK--
2022/11新築5,008万93万円/m29階53.41m²2LDK--
2022/11新築4,198万96万円/m28階43.65m²2LDK--
2022/11新築3,538万99万円/m28階35.42m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,990万88万円/m22階56.10m²2LDKサンリヤン横浜鶴見ブランシエラ築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェレーナブリエ横浜生麦

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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