ヴェレーナブリエ横浜生麦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナブリエ横浜生麦部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,939万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 53.41m² | 北東 |
| 1102 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 46.24m² | 北東 |
| 1103 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 46.24m² | 北東 |
| 1104 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 1105 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 43.65m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 53.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 46.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 46.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 1LDK
- 35.42m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 43.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナブリエ横浜生麦販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナブリエ横浜生麦資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナブリエ横浜生麦価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円66万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナブリエ横浜生麦マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
生麦
2生麦中学校は施設が古い部分もあり、図書室に居られる時間が短くなってしまいました。居残って自習ができないのは少し不便に感じます。
自然環境
花月総持寺
4駅周辺は防災公園の整備が進んでいて、今後さらに自然と触れ合える場所が増えそうです。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナブリエ横浜生麦マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
ヴェレーナブリエ横浜生麦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナブリエ横浜生麦（ヴェレーナブリエヨコハマナマムギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目414-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5198万円 84.2万円/m²〜107.2万円/m² 平均：4223万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：8000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月286円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 286円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナブリエ横浜生麦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 3,288万円 | 2,971万円 |
| 2LDK | 46.24m² | 4,263万円 | 3,348万円 |
ヴェレーナブリエ横浜生麦売買履歴
- 2025/03
- 成約4,180万円95万円/m2
- 43.65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2024/11
- 成約4,089万円88万円/m2
- 46.24m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2023/04
- 成約3,000万円84万円/m2
- 35.42m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2022/11
- 新築4,238万円97万円/m2
- 43.65m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/11
- 新築3,608万円101万円/m2
- 35.42m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2022/11
- 新築4,498万円97万円/m2
- 46.24m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/11
- 新築4,488万円97万円/m2
- 46.24m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/11
- 新築5,008万円93万円/m2
- 53.41m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/11
- 新築4,198万円96万円/m2
- 43.65m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2022/11
- 新築3,538万円99万円/m2
- 35.42m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 95万円/m2 | 8階 | 43.65m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約4,089万円 | 88万円/m2 | 10階 | 46.24m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 84万円/m2 | 4階 | 35.42m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,238万円 | 97万円/m2 | 9階 | 43.65m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築3,608万円 | 101万円/m2 | 9階 | 35.42m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,498万円 | 97万円/m2 | 9階 | 46.24m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,488万円 | 97万円/m2 | 9階 | 46.24m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,008万円 | 93万円/m2 | 9階 | 53.41m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,198万円 | 96万円/m2 | 8階 | 43.65m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 新築3,538万円 | 99万円/m2 | 8階 | 35.42m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 88万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 2LDK | サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
生麦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.59m²
- 5階/9階建