2,953万円〜6,751万円
坪単価 371万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 10.2万円〜20.4万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン
北区・尾久駅 徒歩5分・築3年
2,953万円〜6,751万円
坪単価 371万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 10.2万円〜20.4万円/月
3.5%〜4.1%
上位5%
4.48最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1DK | 30.16m² - |
| 102 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.3万円/月 4.1% | 1DK | 26.83m² - |
| 103 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.50m² - |
| 104 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1DK | 25.50m² - |
| 105 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.2万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 106 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 26.65m² - |
| 201 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.83m² - |
| 202 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1DK | 26.83m² - |
| 203 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 204 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 205 | 3,111万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 206 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.65m² - |
| 207 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.65m² - |
| 208 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.4万円/月 4.0% | 1DK | 25.84m² - |
| 301 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.83m² - |
| 302 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.83m² - |
| 303 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 304 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 305 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 25.50m² - |
| 306 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1DK | 26.65m² - |
| 307 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1DK | 26.65m² - |
| 308 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1DK | 25.84m² - |
| 401 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.83m² - |
| 402 | 3,198万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1DK | 26.83m² - |
| 403 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1DK | 25.50m² - |
| 404 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1DK | 25.50m² - |
| 405 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1DK | 25.50m² - |
| 406 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1DK | 26.65m² - |
| 407 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1DK | 26.65m² - |
| 408 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1DK | 25.84m² - |
| 501 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.9万円/月 3.5% | 1LDK | 44.31m² - |
| 502 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.63m² - |
| 503 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 3.6% | 2LDK | 57.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 26.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.50m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 26.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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201
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 26.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 26.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築4,430万円 | 99万円/m² | 5階 | 44.31m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築3,200万円 | 123万円/m² | 4階 | 25.84m² | 1DK | -- |
| 2022/11 | 新築3,250万円 | 121万円/m² | 4階 | 26.65m² | 1DK | -- |
| 2022/11 | 新築3,240万円 | 121万円/m² | 4階 | 26.65m² | 1DK | -- |
| 2022/11 | 新築3,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | -- |
| 2022/11 | 新築3,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン資産性スコア
4.48上位5%
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円243万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.2万円/m²
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデンマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5尾久
尾久駅周辺はクリニックや歯科医院が多く、日常的な通院に便利です。駅近くには総合病院もあり、緊急時にも安心できる環境です。
治安
4荒川車庫前
荒川車庫前駅周辺は大きな歓楽街がなく、夜間も比較的落ち着いていて安心して暮らせます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデンマンション概要
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデンはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン（ハーモニーレジデンストウキョウノースザガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜57.15㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4990万円 87.3万円/m²〜125.9万円/m² 平均：3324万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月333円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 1000円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4706円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.24m² | 3,152万円 | 2,471万円 |
| 1LDK | 44.31m² | 5,477万円 | 3,672万円 |
| 2LDK | 56.39m² | 6,660万円 | 5,503万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコー王子マンション
3,499万円- 2DK
- 43.43m²
- 10階/11階建
ハーモニーレジデンス東京NORTHザ・ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。