パークホームズ日本橋時の鐘通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1202のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋時の鐘通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 1億8,461万円 | 価格を確認する | 1億1,760万円 | 3LDK | 77.98m² | 南 |
| 1203 | 1億5,967万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 1204 | 1億8,330万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 77.39m² | 南 |
| 1205 | 1億7,191万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 72.63m² | 南 |
| 1207 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億8,461万円
- 新築時価格
- 1億1,760万円
- 3LDK
- 77.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,967万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 3LDK
- 67.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,330万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 3LDK
- 77.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,191万円
- 新築時価格
- 1億1,100万円
- 3LDK
- 72.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億3,411万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 2LDK
- 56.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ日本橋時の鐘通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ日本橋時の鐘通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋時の鐘通り価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,461万円752万円前年比
- 1202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 236.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋時の鐘通りマンションの口コミ・評判(564件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全体的に新しく、設備も価格帯としては標準的。
周辺環境
4ファミリー層が多く、子育てしやすい環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新日本橋
一方通行が多いので車での移動は少し不便に感じました。
子育て環境
2小伝馬町
保育園や公園はあるものの、子育て世帯が少ないので地域の子育てコミュニティはやや希薄に感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋時の鐘通りマンション概要
パークホームズ日本橋時の鐘通りはＪＲ総武線快速新日本橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ日本橋時の鐘通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋時の鐘通り（パークホームズニホンバシトキノカネトオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜119.09㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜26900万円 105.1万円/m²〜215万円/m² 平均：10078万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 643万円/坪〜787万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：48000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 122台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月278円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月210円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋時の鐘通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.16m² | 1億1,794万円 | 8,363万円 |
| 3LDK | 77.34m² | 1億7,269万円 | 1億2,289万円 |
パークホームズ日本橋時の鐘通り売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,300万円 | 287万円/m2 | 5階 | 56.69m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/10 | 成約2億900万円 | 309万円/m2 | 13階 | 67.51m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/07 | 成約1億5,000万円 | 252万円/m2 | 2階 | 59.48m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 280万円/m2 | 17階 | 56.69m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/03 | 成約1億5,600万円 | 262万円/m2 | 15階 | 59.48m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/02 | 成約1億4,450万円 | 242万円/m2 | 6階 | 59.48m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 232万円/m2 | 5階 | 56.69m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2024/10 | 成約1億1,900万円 | 209万円/m2 | 4階 | 56.69m² | 2LDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメパークホームズ日本橋時の鐘通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億5,700万円 | 266万円/m2 | 7階 | 58.91m² | 2LDK | パークホームズ日本橋本町 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約1億5,600万円 | 274万円/m2 | 13階 | 56.93m² | 2LDK | パークホームズ日本橋本町 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約1億6,000万円 | 246万円/m2 | 14階 | 64.86m² | 2LDK | パークホームズ日本橋本町 | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋時の鐘通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億5,200万円 | 242万円/m2 | 13階 | 62.68m² | 1LDK | パークホームズ日本橋本町 | 築1年 |
| 2024/04 | 成約1億2,100万円 | 212万円/m2 | 14階 | 56.93m² | 2LDK | パークホームズ日本橋本町 | 築1年 |
| 2024/01 | 成約1億6,000万円 | 217万円/m2 | 10階 | 73.43m² | 3LDK | パークホームズ日本橋本町 | 築1年 |
| 2022/11 | 成約1億4,700万円 | 188万円/m2 | 10階 | 77.99m² | 2LDK | パークホームズ日本橋本町 | -- |
| 2022/11 | 成約1億3,800万円 | 170万円/m2 | 2階 | 80.77m² | 3LDK | パークホームズ日本橋本町 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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日本橋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.52m²
- 4階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。