シティテラス住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,162万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 70.58m² | 東 |
| 402 | 9,112万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 403 | 9,112万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 404 | 9,112万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 405 | 9,114万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 406 | 9,114万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 407 | 9,112万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.27m² | 東 |
| 408 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 東 |
| 409 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 東 |
| 410 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 67.34m² | 東 |
| 411 | 8,733万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 67.34m² | 東 |
| 412 | 8,754万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 67.34m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,162万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,114万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,114万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.27m²
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- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,733万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,733万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,733万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 67.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,162万円29万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス住吉マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の広さは都内としてはゆとりがあり、快適に感じる
共用部分
5ランドスケープやエントランスの重厚感があり、帰宅時に満足感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西大島
2駅周辺は外国人住民が増えていて、文化の違いからか挨拶をしない人も多く、少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
住吉
4住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス住吉（シティテラスすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜70.58㎡ |
| 新築時価格 | 5300万円〜7500万円 75.4万円/m²〜106.6万円/m² 平均：6184万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：24000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：39% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 283台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月258円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 258円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10095円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 9,114万円 | 6,285万円 |
シティテラス住吉売買履歴
- 2025/08
- 成約1億100万円143万円/m2
- 70.58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2022/12
- 新築6,200万円92万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築5,800万円86万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,000万円89万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,000万円89万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,000万円89万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,500万円92万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,400万円91万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,300万円89万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/12
- 新築6,500万円92万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 143万円/m2 | 9階 | 70.58m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/12 | 新築6,200万円 | 92万円/m2 | 9階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,800万円 | 86万円/m2 | 9階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,000万円 | 89万円/m2 | 9階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,000万円 | 89万円/m2 | 9階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,000万円 | 89万円/m2 | 9階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,500万円 | 92万円/m2 | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,400万円 | 91万円/m2 | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,300万円 | 89万円/m2 | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,500万円 | 92万円/m2 | 9階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- Brillia大島
- 2024/04
- 成約5,470万円71万円/m2
- 76.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- Brillia大島
- 2024/03
- 成約5,290万円75万円/m2
- 69.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- Brillia大島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,590万円 | 147万円/m2 | 10階 | 58.07m² | 2LDK | バウス西大島 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約7,780万円 | 124万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 2LDK | バウス西大島 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 137万円/m2 | 8階 | 58.07m² | 2LDK | バウス西大島 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 125万円/m2 | 12階 | 58.07m² | 2LDK | バウス西大島 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 72.76m² | 3LDK | バウス西大島 | 築2年 |
| 2024/10 | 成約4,870万円 | 108万円/m2 | 12階 | 45.02m² | 1LDK | バウス西大島 | 築2年 |
| 2024/10 | 成約7,990万円 | 108万円/m2 | 6階 | 73.68m² | 3LDK | バウス西大島 | 築2年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.58m² | 2SLDK | Brillia大島 | 築4年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 71万円/m2 | 2階 | 76.92m² | 3LDK | Brillia大島 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 5階 | 69.82m² | 3LDK | Brillia大島 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.06m²
- 10階/12階建
シティテラス住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：