CREVISTA品川西大井II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA品川西大井II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 203 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 204 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 205 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 206 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 207 | 2,555万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.50m² | 北東 |
| 208 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,571万円
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- 2,571万円
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- 2,555万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 20.50m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.50m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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CREVISTA品川西大井II販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA品川西大井II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA品川西大井II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA品川西大井IIマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西大井
商業圏がほとんどないため、洋服や大きな買い物をするときはバスや電車を使う必要があります。
地域コミュニティ
5戸越公園
戸越公園駅前の商店街は地元の人たちが日常的に利用していて、下町らしい温かい雰囲気が感じられます。新しく引っ越してきても、地域のイベントやお祭りに参加しやすく、住民同士の交流も自然と生まれる環...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA品川西大井IIマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。
CREVISTA品川西大井II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA品川西大井II（クレヴィスタシナガワニシオオイ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目445-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜20.5㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜3310万円 151.7万円/m²〜161.5万円/m² 平均：3228万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：98% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3102円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA品川西大井II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 2,591万円 | 1,933万円 |
CREVISTA品川西大井II売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 新築3,290万円 | 160万円/m² | 8階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築3,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築3,200万円 | 156万円/m² | 8階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築3,290万円 | 160万円/m² | 8階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築3,280万円 | 160万円/m² | 8階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2022/11 | 新築3,200万円 | 156万円/m² | 8階 | 20.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/11
- オススメCREVISTA品川西大井IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 成約3,050万円141万円/m²
- 21.59m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- クレイシア大井町
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億1,000万円 | 181万円/m² | 4階 | 60.48m² | 2LDK | ローレルコート大井町 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億3,680万円 | 164万円/m² | 3階 | 83.08m² | 2SDK | ローレルコート大井町 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約9,800万円 | 137万円/m² | 2階 | 71.07m² | 3LDK | ローレルコート大井町 | 築5年 |
| オススメ | CREVISTA品川西大井IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約3,050万円 | 141万円/m² | 4階 | 21.59m² | 1K | クレイシア大井町 | 築3年 |
| 2021/06 | 成約9,290万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2SLDK | ローレルコート大井町 | 築2年 |
| 2021/04 | 成約9,880万円 | 139万円/m² | 5階 | 71.07m² | 3LDK | ローレルコート大井町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
CREVISTA品川西大井IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。