CREVISTA品川西大井II資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ273件
- 価格推移前年比 1.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
CREVISTA品川西大井II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 202 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 203 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 204 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 205 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 206 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 207 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 20.50m² | 北東 |
| 208 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 20.50m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.50m²
- 北西
- 参考相場価格
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- 2,744万円
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- 2,722万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 20.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 20.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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CREVISTA品川西大井II販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA品川西大井II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA品川西大井II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 138.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA品川西大井IIマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西大井
5品川区は産後の家事・育児支援のヘルパー利用助成や0～2歳の第2子の保育料無償化など、子育て世帯向けの福祉制度が充実しています。
自然環境
戸越公園
5戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA品川西大井IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。
CREVISTA品川西大井II詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA品川西大井II（クレヴィスタシナガワニシオオイ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目445-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜20.5㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜3310万円 151.7万円/m²〜161.5万円/m² 平均：3228万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 51台 駐輪場設置率：98% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 310円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3102円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA品川西大井II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.5m² | 2,760万円 | 2,075万円 |
CREVISTA品川西大井II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円571〜626万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ローレルコート大井町現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億3,260万円〜1億4,260万円528〜568万円/坪
- 78〜88m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築6年
ローレルコート大井町現在築7年 - 2023/11
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円454〜477万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
ローレルコート大井町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.19m²
- 5階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。