2,852万円〜6,438万円
坪単価233万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月21日
リビオ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
リビオ所沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.79m² | 西 |
| 1002 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1LDK | 39.14m² | 西 |
| 1003 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1LDK | 39.24m² | 西 |
| 1004 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.81m² | 西 |
| 1005 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 64.37m² | 西 |
| 1006 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 64.37m² | 西 |
| 1007 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 70.08m² | 西 |
1001
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 65.79m²
- 西
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1002
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 1LDK
- 39.14m²
- 西
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1003
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 1LDK
- 39.24m²
- 西
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.81m²
- 西
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1005
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 64.37m²
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 64.37m²
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1007
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ所沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ所沢資産性スコア
3.99
リビオ所沢の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,336万円87万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
リビオ所沢1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ所沢マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4屋内駐輪場があり雨の日も安心して自転車を利用できる
アクセス
4西武池袋線と新宿線の両方が利用でき、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。
リビオ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ所沢（リビオトコロザワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町531-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.14㎡〜78.45㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5498万円 59万円/m²〜76.9万円/m² 平均：4053万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 153台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 194円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.24m² | 2,885万円 | 2,294万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 4,647万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 65.79m² | 5,056万円 | 4,313万円 |
| 4LDK | 78.45m² | 6,433万円 | 5,044万円 |
リビオ所沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約3,900万円67万円/m2
- 57.81m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/12
- 成約6,300万円80万円/m2
- 78.45m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築2年
- 2022/10
- 新築4,608万円65万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/10
- 新築4,278万円66万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/10
- 新築4,238万円65万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/10
- 新築3,798万円65万円/m2
- 57.81m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/10
- 新築4,478万円68万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/10
- 新築4,248万円65万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/10
- 新築4,238万円65万円/m2
- 64.37m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2022/10
- 新築4,458万円67万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 5階 | 57.81m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 13階 | 78.45m² | 4LDK | 築2年 |
| 2022/10 | 新築4,608万円 | 65万円/m2 | 9階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,278万円 | 66万円/m2 | 9階 | 64.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,238万円 | 65万円/m2 | 9階 | 64.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築3,798万円 | 65万円/m2 | 9階 | 57.81m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,478万円 | 68万円/m2 | 9階 | 65.79m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,248万円 | 65万円/m2 | 8階 | 64.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,238万円 | 65万円/m2 | 8階 | 64.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/10 | 新築4,458万円 | 67万円/m2 | 8階 | 65.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 78万円/m2 | 13階 | 73.19m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 3階 | 71.29m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築2年 |
| 2024/07 | 成約5,380万円 | 81万円/m2 | 9階 | 66.35m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築2年 |
| 2024/03 | 成約5,770万円 | 83万円/m2 | 7階 | 68.95m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 7階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築1年 |
| 2024/02 | 成約5,880万円 | 82万円/m2 | 8階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築1年 |
| 2023/12 | 成約5,770万円 | 79万円/m2 | 9階 | 72.63m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築1年 |
| 2023/08 | 成約5,990万円 | 84万円/m2 | 7階 | 71.29m² | 3LDK | プラウド所沢寿町 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コンセールタワー所沢
4,999万円- 3LDK
- 61.41m²
- 24階/25階建