4,296万円〜8,440万円
坪単価316万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年08月04日
エクセレントシティ亀有ステーションスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ亀有ステーションスイート部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 102 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 75.96m² | 東 |
| 201 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 202 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 203 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 204 | 7,301万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 75.96m² | 東 |
| 301 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 302 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 303 | 6,323万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 304 | 7,324万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.96m² | 東 |
| 401 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 402 | 5,882万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 403 | 6,322万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 404 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.96m² | 東 |
| 501 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 502 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 503 | 8,440万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 86.78m² | 東 |
| 601 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 602 | 5,931万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 603 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 77.91m² | 東 |
| 701 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 702 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 703 | 6,666万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
| 801 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 802 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 803 | 6,720万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
| 901 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 902 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 903 | 6,746万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
| 1001 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 1002 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 1003 | 6,746万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
| 1101 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 1102 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 1103 | 6,759万円 | 価格を確認する | 7,228万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
| 1201 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 1202 | 6,027万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 1203 | 6,785万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
| 1301 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 44.56m² | 西 |
| 1302 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 60.95m² | 西 |
| 1303 | 6,786万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.14m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 75.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1LDK
- 44.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 60.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 75.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 44.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 60.95m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 3LDK
- 65.75m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 75.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ亀有ステーションスイート販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ亀有ステーションスイート資産性スコア
4.44上位5%
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ亀有ステーションスイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ亀有ステーションスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 83.6万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ亀有ステーションスイート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ亀有ステーションスイート口コミ(15件)
- 周辺環境4
子育てや教育環境が整っている
- 共用部分4
駐車場や駐輪場が利用しやすい
- 管理・お手入れ5
新築で建物がきれいに保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ亀有ステーションスイートマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるエクセレントシティ亀有ステーションスイート、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
エクセレントシティ亀有ステーションスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ亀有ステーションスイート（エクセレントシティカメアリステーションスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜86.78㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜8598万円 82万円/m²〜108.6万円/m² 平均：5691万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 274円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9022円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ亀有ステーションスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.56m² | 4,378万円 | 2,540万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 6,322万円 | 4,536万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円364〜386万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円357〜380万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円358〜377万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クラッシィハウス亀有現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。