ロアール千鳥町駅前
大田区・千鳥町駅 徒歩2分・築3年
2026年07月06日
ロアール千鳥町駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール千鳥町駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 102 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 201 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 202 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 203 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 25.96m² 西 |
| 204 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 205 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 206 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 207 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 208 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² 西 |
| 209 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² 西 |
| 210 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.9万円/月 3.3% | 2DK | 42.81m² 北西 |
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 302 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 303 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.1万円/月 3.3% | 1K | 25.96m² 西 |
| 304 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 305 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 306 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 307 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 308 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² 西 |
| 309 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² 西 |
| 310 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.6万円/月 3.2% | 2DK | 42.81m² 北西 |
| 401 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 402 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 403 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 404 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 405 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 406 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.52m² 西 |
| 407 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 25.50m² 西 |
| 408 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 25.50m² 西 |
| 409 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.8万円/月 3.3% | 2DK | 42.81m² 北西 |
| 501 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1R | 25.52m² 西 |
| 502 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1K | 25.50m² 西 |
| 503 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.5万円/月 3.4% | 1K | 25.50m² 西 |
| 504 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.8万円/月 3.2% | 2DK | 42.81m² 北西 |
| 601 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1DK | 29.92m² 北西 |
| 602 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.6万円/月 3.3% | 1R | 27.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.52m²
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- 参考相場価格
- 3,232万円
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- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,720万円
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- 3.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 3.5%
- 1K
- 25.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロアール千鳥町駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール千鳥町駅前売買履歴
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築4,190万円 | 97万円/m² | 5階 | 42.81m² | 2DK | -- |
| 2022/09 | 新築2,700万円 | 105万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2022/09 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2022/09 | 新築2,850万円 | 111万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1R | -- |
| 2022/09 | 新築4,150万円 | 96万円/m² | 4階 | 42.81m² | 2DK | -- |
| 2022/09 | 新築2,790万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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ロアール千鳥町駅前賃貸履歴
- 2025/08
- 9.2万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2024/11
- 14万円/月
- 42.81m²
- 2DK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.2万円/月 | 3階 | 25.96m² | 1K | 築2年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1K | 築2年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 4階 | 42.81m² | 2DK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール千鳥町駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール千鳥町駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール千鳥町駅前マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2千鳥町
千鳥町駅周辺は昭和の雰囲気が残る住宅地で、古いアパートや現場作業系のトラックが置かれたマンションも多く見かけます。
資産性
5下丸子
下丸子の土地価格は2024年で坪単価212万円、1年前に比べて9.2％上昇しており、大田区全体の平均よりも高い水準です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロアール千鳥町駅前マンション概要
東急池上線千鳥町駅より徒歩2分の距離にあるロアール千鳥町駅前、駅チカでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ロアール千鳥町駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール千鳥町駅前（ロアールちどりちょうえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥1丁目2₋21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜42.81㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4190万円 95.5万円/m²〜111.7万円/m² 平均：2924万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：105% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロアール千鳥町駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.42m² | 3,426万円 | 1,769万円 |
| 1K | 25.52m² | 3,234万円 | 2,062万円 |
| 1DK | 29.92m² | 3,907万円 | 2,380万円 |
| 2DK | 42.81m² | 5,810万円 | 2,956万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.43m²
- 10階/11階建
ロアール千鳥町駅前の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。