5,029万円〜6,328万円
坪単価245万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジオ北戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジオ北戸田部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 103 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 67.93m² | 南西 |
| 104 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 105 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 106 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.66m² | 南西 |
| 107 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.49m² | 南西 |
| 201 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 73.42m² | 南西 |
| 202 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
| 203 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 67.93m² | 南西 |
| 204 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 205 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 206 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.66m² | 南西 |
| 207 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 73.49m² | 南西 |
| 301 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.42m² | 南西 |
| 302 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
| 303 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 67.93m² | 南西 |
| 304 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 305 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 306 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.66m² | 南西 |
| 307 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.49m² | 南西 |
| 401 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 73.42m² | 南西 |
| 402 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 67.74m² | 南西 |
| 403 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 67.93m² | 南西 |
| 404 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 405 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 406 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 67.66m² | 南西 |
| 407 | 5,611万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.49m² | 南西 |
| 502 | 6,328万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 82.01m² | 南西 |
| 503 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.93m² | 南西 |
| 504 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 505 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 506 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 67.66m² | 南西 |
| 507 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.49m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 67.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 68.40m²
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106
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 67.66m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 73.49m²
- 南西
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 73.42m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 67.93m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ北戸田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ北戸田資産性スコア
3.99
ジオ北戸田の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオ北戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ北戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,102万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
ジオ北戸田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ北戸田マンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4内装のセンスや仕上げが良い
コストパフォーマンス
4物件価格が安く新しい家も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ北戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ジオ北戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ北戸田（ジオキタトダ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町6丁目10-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.66㎡〜82.01㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6280万円 61.9万円/m²〜76.6万円/m² 平均：4803万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：270% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月265円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 265円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ北戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 5,191万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 82.01m² | 6,328万円 | 4,611万円 |
ジオ北戸田売買履歴
- 2024/12
- 成約5,390万円73万円/m2
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/06
- 新築4,940万円72万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/06
- 新築4,930万円72万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/06
- 新築4,870万円71万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/06
- 新築4,780万円70万円/m2
- 67.66m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築4,770万円69万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築4,650万円68万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築4,700万円68万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築4,580万円67万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築4,530万円66万円/m2
- 67.66m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 73万円/m2 | 3階 | 73.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/06 | 新築4,940万円 | 72万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,930万円 | 72万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,870万円 | 71万円/m2 | 5階 | 67.93m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,780万円 | 70万円/m2 | 4階 | 67.66m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,770万円 | 69万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,650万円 | 68万円/m2 | 4階 | 67.74m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,700万円 | 68万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,580万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.74m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,530万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 63万円/m2 | 8階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 63万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 1階 | 68.96m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約4,590万円 | 63万円/m2 | 5階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 5階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,890万円 | 53万円/m2 | 11階 | 72.59m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
| 2020/10 | 成約3,489万円 | 50万円/m2 | 8階 | 68.87m² | 3LDK | オハナ蕨錦町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベン北戸田LUMINOUS
5,480万円- 3LDK
- 72.96m²
- 5階/8階建