シティハウス竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ287件
- 価格推移前年比 2.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.23m² | 西 |
| 202 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 203 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 204 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 205 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 206 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 207 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 208 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 209 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 210 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 211 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 212 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 213 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 214 | 6,417万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 75.54m² | 南 |
| 215 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 68.35m² | 東 |
| 216 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 72.23m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 72.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,300万円
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- 参考相場価格
- 5,918万円
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- 5,300万円
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- 70.28m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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- 5,918万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス竹ノ塚販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,249万円167万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス竹ノ塚マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で利便性が高い
周辺環境
4駅周辺は発展していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は医療機関が多いものの、夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不便に感じます。
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス竹ノ塚マンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス竹ノ塚（シティハウスタケノヅカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚6丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 4600万円〜7000万円 65.5万円/m²〜94.7万円/m² 平均：5569万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：19000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 154台 駐輪場設置率：261% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 313円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9812円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 6,006万円 | 3,292万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 7,531万円 | 3,851万円 |
シティハウス竹ノ塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円221〜244万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
エクセレントシティ竹ノ塚駅前現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円228〜258万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
エクセレントシティ竹ノ塚駅前現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円224〜246万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
エクセレントシティ竹ノ塚駅前現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 5LDK
- 140.94m²
- 7階/7階建
シティハウス竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。