HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築3年
2026年07月06日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億1,803万円 | 価格を確認する | 1億3,130万円 | 45.2万円/月 2.5% | 4LDK | 106.54m² - |
| 202 | 1億8,669万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 40.9万円/月 2.6% | 4LDK | 97.79m² - |
| 203 | 1億7,568万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 36.7万円/月 2.5% | 4LDK | 92.48m² 南西 |
| 204 | 1億6,234万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 34.3万円/月 2.5% | 3LDK | 86.58m² - |
| 205 | 1億6,015万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 34.3万円/月 2.6% | 3LDK | 86.58m² 南西 |
| 206 | 1億5,805万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 34.1万円/月 2.6% | 3LDK | 86.06m² 南西 |
| 207 | 1億3,663万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 29.8万円/月 2.6% | 3LDK | 75.91m² 南西 |
| 208 | 1億9,518万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 45.2万円/月 2.8% | 4LDK | 106.54m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,803万円
- 新築時価格
- 1億3,130万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 106.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,669万円
- 新築時価格
- 1億750万円
- 想定賃料
- 40.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 4LDK
- 97.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,568万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 92.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,234万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,015万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 86.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,805万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 86.06m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,663万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億9,518万円
- 新築時価格
- 1億730万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 106.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟売買履歴
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築8,460万円 | 111万円/m² | 9階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,600万円 | 111万円/m² | 9階 | 86.06m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,650万円 | 111万円/m² | 9階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,770万円 | 112万円/m² | 9階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億420万円 | 112万円/m² | 9階 | 92.48m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億890万円 | 111万円/m² | 9階 | 97.79m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億9,000万円 | 279万円/m² | 49階 | 103.74m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億1,600万円 | 212万円/m² | 15階 | 54.48m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億8,900万円 | 197万円/m² | 10階 | 95.75m² | 2LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟 | 築3年 |
| オススメ | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億1,690万円 | 211万円/m² | 41階 | 55.34m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億7,800万円 | 226万円/m² | 25階 | 78.59m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億3,100万円 | 172万円/m² | 9階 | 75.80m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約2億4,230万円 | 226万円/m² | 8階 | 107.19m² | 4LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE C棟 | 築3年 |
| 2026/06 | 成約1億4,170万円 | 202万円/m² | 27階 | 70.14m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億2,500万円 | 171万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/06 | 成約1億3,860万円 | 188万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,803万円1362万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 204.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近くコンビニやスーパーも揃っていて生活が便利
お部屋
4新築マンションとして設備が充実しておりバリアフリーも考慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
防災・安全性
5竹芝
竹芝駅周辺は災害時の避難所や一時滞在施設が増えてきており、自治体と施設側の情報連携も進んでいます。防災訓練や避難誘導の仕組みも導入されているので、災害時も安心感があります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟QAで解説！マンション購入ガイド
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜116.58㎡ |
| 新築時価格 | 7860万円〜22920万円 100.7万円/m²〜196.6万円/m² 平均：10542万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 595万円/坪〜853万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.8万円〜57万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.58m² | 1億6,376万円 | 1億5,987万円 |
| 4LDK | 97.79m² | 1億9,503万円 | 1億9,741万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。