HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築3年
2026年05月25日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億2,483万円 | 価格を確認する | 1億3,130万円 | 48.1万円/月 | 4LDK | 106.54m² - |
| 202 | 1億9,321万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 44.3万円/月 | 4LDK | 97.79m² - |
| 203 | 1億8,117万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 37.7万円/月 | 4LDK | 92.48m² 南西 |
| 204 | 1億6,736万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 86.58m² - |
| 205 | 1億6,475万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 86.58m² 南西 |
| 206 | 1億6,189万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 86.06m² 南西 |
| 207 | 1億4,126万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 75.91m² 南西 |
| 208 | 2億172万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 48.1万円/月 | 4LDK | 106.54m² - |
- 参考相場価格
- 2億2,483万円
- 新築時価格
- 1億3,130万円
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 4LDK
- 106.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,321万円
- 新築時価格
- 1億750万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 4LDK
- 97.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,117万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 4LDK
- 92.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,736万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 86.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,475万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 3LDK
- 86.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,189万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
- 86.06m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,126万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 75.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億172万円
- 新築時価格
- 1億730万円
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 4LDK
- 106.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟売買履歴
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築8,460万円 | 111万円/m² | 9階 | 75.91m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,600万円 | 111万円/m² | 9階 | 86.06m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,650万円 | 111万円/m² | 9階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,770万円 | 112万円/m² | 9階 | 86.58m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億420万円 | 112万円/m² | 9階 | 92.48m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億890万円 | 111万円/m² | 9階 | 97.79m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメHARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| オススメ | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億2,762万円 | 186万円/m² | 43階 | 68.49m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,483万円2457万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 211万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟マンションの口コミ・評判(494件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3スーパーやジムが近くにあり最低限の生活に困らない
共用部分
4エントランスホールが落ち着いた雰囲気で好印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4勝どき
夜遅くまで営業している飲食店もありますが、酔っ払いが騒いでいるような場面はあまり見かけません。
教育環境
5竹芝
竹芝駅近くには図書館もあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟QAで解説！マンション購入ガイド
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.91㎡〜116.58㎡ |
| 新築時価格 | 7860万円〜22920万円 100.7万円/m²〜196.6万円/m² 平均：10542万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 615万円/坪〜872万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.1万円〜62.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月311円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18729円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.58m² | 1億6,778万円 | 1億6,086万円 |
| 4LDK | 97.79m² | 2億172万円 | 1億9,838万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.53m²
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 A棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。