3,075万円〜4,670万円
坪単価 388万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.9万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
プレール・ドゥーク大山駅前
板橋区・大山駅 徒歩2分・築4年
3,075万円〜4,670万円
坪単価 388万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.9万円/月
3.8%〜4.2%
上位5%
4.47最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレール・ドゥーク大山駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク大山駅前部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 26.20m² - |
| 102 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 25.65m² - |
| 201 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.7万円/月 3.9% | 1K | 26.20m² - |
| 202 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.5万円/月 3.9% | 1K | 25.65m² - |
| 203 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 25.95m² - |
| 204 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1K | 25.95m² - |
| 301 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 26.20m² - |
| 302 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.7万円/月 4.0% | 1K | 25.65m² - |
| 303 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 304 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 401 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1K | 26.20m² - |
| 402 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11万円/月 4.0% | 1K | 25.65m² - |
| 403 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 404 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 501 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 26.20m² - |
| 502 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11万円/月 4.0% | 1K | 25.65m² - |
| 503 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 504 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 601 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1K | 26.20m² - |
| 602 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.1万円/月 4.0% | 1K | 25.65m² - |
| 603 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 604 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.2万円/月 4.0% | 1K | 25.95m² - |
| 701 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 26.20m² - |
| 702 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.3万円/月 4.1% | 1K | 25.65m² - |
| 703 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1K | 25.95m² - |
| 704 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1K | 25.95m² - |
| 801 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1K | 26.20m² - |
| 802 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1K | 25.84m² - |
| 803 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1LDK | 33.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク大山駅前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク大山駅前売買履歴
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築3,400万円 | 131万円/m² | 5階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,300万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,200万円 | 124万円/m² | 5階 | 25.65m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,400万円 | 129万円/m² | 5階 | 26.20m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,280万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2022/06 | 新築3,270万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- オススメプレール・ドゥーク大山駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億400万円 | 133万円/m² | 7階 | 77.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 140万円/m² | 5階 | 87.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 141万円/m² | 12階 | 77.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク大山駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 132万円/m² | 1階 | 76.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 152万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約9,390万円 | 136万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,230万円 | 139万円/m² | 11階 | 59.20m² | 2LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 124万円/m² | 1階 | 62.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 128万円/m² | 2階 | 71.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,300万円 | 135万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク大山駅前賃貸履歴
- 2025/06
- 10.6万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
- 2025/03
- 13.1万円/月
- 25.95m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2025/03
- 9.7万円/月
- 25.84m²
- 1K
- 8階
- 当時築2年
- 2025/02
- 10.7万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2025/02
- 10.2万円/月
- 25.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2025/01
- 10.2万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/01
- 12.6万円/月
- 25.95m²
- 1K
- 7階
- 当時築2年
- 2025/01
- 10.6万円/月
- 25.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築2年
- 2024/10
- 10万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 10.6万円/月 | 6階 | 25.65m² | 1K | 築3年 |
| 2025/03 | 13.1万円/月 | 7階 | 25.95m² | 1K | 築2年 |
| 2025/03 | 9.7万円/月 | 8階 | 25.84m² | 1K | 築2年 |
| 2025/02 | 10.7万円/月 | 7階 | 25.65m² | 1K | 築2年 |
| 2025/02 | 10.2万円/月 | 3階 | 25.95m² | 1K | 築2年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 1階 | 26.2m² | 1K | 築2年 |
| 2025/01 | 10.2万円/月 | 3階 | 26.2m² | 1K | 築2年 |
| 2025/01 | 12.6万円/月 | 7階 | 25.95m² | 1K | 築2年 |
| 2025/01 | 10.6万円/月 | 6階 | 25.95m² | 1K | 築2年 |
| 2024/10 | 10万円/月 | 3階 | 25.65m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク大山駅前資産性スコア
4.47上位5%
プレール・ドゥーク大山駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク大山駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク大山駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 117.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 112万円/m²
プレール・ドゥーク大山駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク大山駅前マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2大山
大山駅周辺には大型書店がなく、子供の参考書などを買うには池袋まで出る必要があり少し不便です。
買い物・生活利便性
4板橋区役所前
商店街の通りにはコンビニやスーパーがあるので夜遅くても明るく、女性の一人歩きでも安心感があります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク大山駅前マンション概要
プレール・ドゥーク大山駅前は東武東上線大山駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク大山駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク大山駅前（プレールドゥークオオヤマエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜33.49㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜3700万円 110.5万円/m²〜130.2万円/m² 平均：3295万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク大山駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 3,291万円 | 2,144万円 |
| 1LDK | 33.49m² | 4,670万円 | 3,460万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオリティ大山
3,890万円- 2DK
- 40.50m²
- 6階/10階建
プレール・ドゥーク大山駅前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。