ザ・パークハウス石神井公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,529万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 302 | 9,529万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 303 | 9,529万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 304 | 9,529万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 305 | 9,845万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 306 | 9,897万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 74.40m² | 南 |
| 307 | 1億403万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 78.10m² | 南 |
| 308 | 9,856万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 74.01m² | 東 |
| 309 | 8,963万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 67.45m² | 東 |
| 310 | 9,084万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.36m² | 東 |
| 311 | 9,089万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 312 | 9,089万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 313 | 1億669万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 80.07m² | 東 |
| 314 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 315 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 316 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 317 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 318 | 9,501万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 319 | 9,519万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 320 | 1億869万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 81.56m² | 南 |
| 321 | 9,130万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.70m² | 西 |
| 322 | 9,130万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.70m² | 西 |
| 323 | 9,753万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 73.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 9,529万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,529万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,529万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,529万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- 8,498万円
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- 参考相場価格
- 1億403万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 3LDK
- 78.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 74.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,963万円
- 新築時価格
- 7,368万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,084万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス石神井公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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ザ・パークハウス石神井公園テラス売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約9,290万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/05 | 新築8,888万円 | 121万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築8,008万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,988万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築1億288万円 | 126万円/m² | 3階 | 81.56m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築8,908万円 | 124万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約8,300万円149万円/m²
- 55.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- ザ・グローベル 石神井公園
- 2025/09
- 成約5,490万円131万円/m²
- 41.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- ザ・グローベル 石神井公園
- 2024/02
- オススメザ・パークハウス石神井公園テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/02
- 2019/09
- 成約4,760万円114万円/m²
- 41.71m²
- 1LDK
- 4階 0
- ザ・グローベル 石神井公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 149万円/m² | 4階 | 55.36m² | 2LDK | ザ・グローベル 石神井公園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 131万円/m² | 4階 | 41.71m² | 1LDK | ザ・グローベル 石神井公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約7,440万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.72m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス石神井公園テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約7,600万円 | 133万円/m² | 5階 | 56.75m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約6,770万円 | 119万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 2階 | 56.42m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約6,180万円 | 109万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 74.82m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築2年 |
| 2019/09 | 成約4,760万円 | 114万円/m² | 4階 | 41.71m² | 1LDK | ザ・グローベル 石神井公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス石神井公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,529万円188万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 132.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス石神井公園テラスマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4子育てにも適した住環境だと感じる。
アクセス
5石神井公園駅が近く、電車の利便性が高いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5石神井公園
駅の近くにはスーパーが4つもあって、日常の買い物には困りません。車で10分以内にホームセンターや業務用スーパーもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。駅前の商業施設も増えてきて、ここ数年で...
交通の利便性
5練馬高野台
池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス石神井公園テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス石神井公園テラスマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス石神井公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井公園テラス（ザ・パークハウスシャクジイコウエンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目1466-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | 6468万円〜10398万円 92.1万円/m²〜129.9万円/m² 平均：7959万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 279円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 9,742万円 | 4,491万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 9,510万円 | 6,012万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.91m²
- 10階/25階建
ザ・パークハウス石神井公園テラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：