ザ・パークハウス石神井公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス石神井公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 302 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 303 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 304 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 305 | 9,274万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 74.40m² | 南 |
| 306 | 9,326万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 74.40m² | 南 |
| 307 | 9,796万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 78.10m² | 南 |
| 308 | 9,288万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 74.01m² | 東 |
| 309 | 8,463万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 67.45m² | 東 |
| 310 | 8,577万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.36m² | 東 |
| 311 | 8,582万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 312 | 8,582万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 313 | 1億48万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 80.07m² | 東 |
| 314 | 8,976万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 315 | 8,976万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 316 | 8,976万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 317 | 8,976万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 318 | 8,958万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 319 | 8,976万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 71.63m² | 南 |
| 320 | 1億237万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 81.56m² | 南 |
| 321 | 8,620万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.70m² | 西 |
| 322 | 8,620万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.70m² | 西 |
| 323 | 9,199万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 73.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,326万円
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- 8,498万円
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- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 3LDK
- 78.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 74.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 7,368万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,577万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス石神井公園テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス石神井公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,984万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 125.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス石神井公園テラスマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋まで快速で一駅で行けるアクセスの良さが魅力。
周辺環境
4閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5石神井公園
駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
資産性
5練馬高野台
練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス石神井公園テラスマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス石神井公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井公園テラス（ザ・パークハウスシャクジイコウエンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目1466-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | 6468万円〜10398万円 92.1万円/m²〜129.9万円/m² 平均：7959万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 279円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス石神井公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 9,185万円 | 4,417万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 8,960万円 | 5,888万円 |
ザ・パークハウス石神井公園テラス売買履歴
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約9,780万円 | 136万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2024/06 | 成約9,270万円 | 129万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2022/05 | 新築8,888万円 | 121万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築8,008万円 | 116万円/m2 | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築7,988万円 | 116万円/m2 | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築1億288万円 | 126万円/m2 | 3階 | 81.56m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築8,908万円 | 124万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/05 | 新築8,898万円 | 124万円/m2 | 3階 | 71.49m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,480万円131万円/m2
- 41.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- ザ・グローベル 石神井公園
- 2024/02
- 2024/01
- オススメザ・パークハウス石神井公園テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/02
- 2019/09
- 成約4,750万円113万円/m2
- 41.71m²
- 1LDK
- 4階 0
- ザ・グローベル 石神井公園
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 131万円/m2 | 4階 | 41.71m² | 1LDK | ザ・グローベル 石神井公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約7,420万円 | 102万円/m2 | 1階 | 72.72m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,700万円 | 135万円/m2 | 5階 | 56.75m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス石神井公園テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約6,780万円 | 120万円/m2 | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 105万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約6,190万円 | 109万円/m2 | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 74.82m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築2年 |
| 2019/09 | 成約4,750万円 | 113万円/m2 | 4階 | 41.71m² | 1LDK | ザ・グローベル 石神井公園 | -- |
| 2018/08 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 3階 | 55.91m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.79m²
- 15階/33階建
ザ・パークハウス石神井公園テラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：