2,940万円〜5,449万円
坪単価231万円/坪〜252万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセレントシティ船橋東中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ船橋東中山部屋別の参考相場価格
16部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 60.22m² | 北西 |
| 202 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.11m² | 南西 |
| 203 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.60m² | 南西 |
| 204 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 205 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 206 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.01m² | 南西 |
| 207 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 67.01m² | 南西 |
| 208 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.21m² | 南西 |
| 209 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.40m² | 南西 |
| 210 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.30m² | 南東 |
| 211 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 212 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 213 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 214 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 215 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 216 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 48.01m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 60.22m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 75.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 65.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 67.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 67.01m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 54.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ船橋東中山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ船橋東中山売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築2,988万円 | 55万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,008万円 | 59万円/m² | 1階 | 67.01m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築3,998万円 | 59万円/m² | 1階 | 67.01m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築3,988万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,008万円 | 60万円/m² | 1階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築3,898万円 | 59万円/m² | 1階 | 65.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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エクセレントシティ船橋東中山資産性スコア
3.86
エクセレントシティ船橋東中山の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ船橋東中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ船橋東中山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,360万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ船橋東中山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ船橋東中山マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5新築なのに中古並みの価格で購入できて満足している
周辺環境
4治安が良く交番も近くにあり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東中山
東中山駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約19%上昇しており、資産性の高さが感じられます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
買い物・生活利便性
4京成中山
駅の近くにはコンビニが多くて、ちょっとした買い物には困らないし、生活用品もすぐに手に入るので便利に感じています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ船橋東中山マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数87戸のマンションです。
エクセレントシティ船橋東中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ船橋東中山（エクセレントシティフナバシヒガシナカヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜75.11㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 55.3万円/m²〜77.3万円/m² 平均：4155万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：8000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 174台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8519円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ船橋東中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.01m² | 3,446万円 | 2,336万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 4,095万円 | 3,090万円 |
| 3LDK | 67.01m² | 4,908万円 | 3,827万円 |
周辺にある相場が近いマンション
東中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ下総中山
3,380万円- 3LDK
- 70.25m²