5,895万円〜6,812万円
坪単価333万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年04月30日
オープンレジデンシア横浜部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 605 | 6,516万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 705 | 6,562万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 708 | 6,585万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 805 | 6,611万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 808 | 6,635万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 907 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 55.18m² | 東 |
| 908 | 6,737万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 1005 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 1008 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 63.69m² | 東 |
| 1105 | 6,812万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 63.75m² | 東 |
| 1107 | 5,990万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 55.18m² | 東 |
308
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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605
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
705
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
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708
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 6,358万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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805
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
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808
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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907
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 55.18m²
- 東
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908
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 6,608万円
- 3LDK
- 63.69m²
- 東
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1005
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 東
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1008
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 6,678万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア横浜資産性スコア
4.54上位3%
オープンレジデンシア横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア横浜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築3年新築時価格
5,948万円+464万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,412万円59万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア横浜308の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア横浜口コミ(15件)
- 周辺環境3
駅前は店が少ないがスーパーが近く生活に困らない
- 周辺環境4
窓を開けても前が道路でなく川なので安心
- 住民の雰囲気4
駅近で買い物が便利なため生活しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア横浜販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア横浜マンション概要
相鉄本線平沼橋駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
オープンレジデンシア横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア横浜（オープンレジデンシアヨコハマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | 3618万円〜7198万円 90.2万円/m²〜122.9万円/m² 平均：5487万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 89台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 350円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 5,942万円 | 4,430万円 |
| 3LDK | 63.72m² | 6,623万円 | 5,754万円 |
オープンレジデンシア横浜売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円385〜418万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円343〜363万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円313〜337万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
西平沼町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。