※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
202 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
203 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
204 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
301 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
302 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
303 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
304 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
401 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
402 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
403 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
404 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
501 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
502 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
503 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
504 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
601 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
602 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
603 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
604 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
701 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
702 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
703 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
704 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
801 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
802 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
803 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
804 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
901 | 8,248万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 76.66m² | 北西 |
902 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築3年新築時価格
2,990万円+541万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,531万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
尾久
小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。
交通の利便性
田端
田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
教育環境
北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR高崎線尾久駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
建物名 | プレシスヴィアラ田端(プレシスヴィアラタバタ) |
---|---|
住所 | 東京都北区田端新町3丁目36-3 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 9階建(30部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 30.34㎡〜76.66㎡ |
新築時価格 | 2890万円〜8870万円 92.4万円/m²〜122.6万円/m² 平均:4393万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜362万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:7% |
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バイク置き場 | 3台 駐車設置率:10% |
駐輪場 | 43台 駐輪場設置率:143% |
管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
---|---|
管理費※1 | 月342円/m² |
修繕積立金※1 | 月70円/m² |
管理準備金※1 | 342円/m² |
修繕積立一時金※1 | 5963円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 尾久駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 31.35m² | 3,403万円 | 3,127万円 |
2LDK | 55.08m² | 5,871万円 | 4,686万円 |
3LDK | 76.66m² | 8,248万円 | 6,035万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約6,340万円 | 115万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | 築2年 |
2024/09 | 成約5,880万円 | 106万円/m2 | 7階 | 55.08m² | 2LDK | 築2年 |
2024/06 | 成約3,400万円 | 112万円/m2 | 3階 | 30.34m² | 1LDK | 築2年 |
2022/03 | 新築5,840万円 | 106万円/m2 | 9階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
2022/03 | 新築4,980万円 | 112万円/m2 | 8階 | 44.10m² | 2LDK | -- |
2022/03 | 新築5,670万円 | 102万円/m2 | 7階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
2022/03 | 新築4,730万円 | 107万円/m2 | 6階 | 44.10m² | 2LDK | -- |
2022/03 | 新築8,860万円 | 115万円/m2 | 9階 | 76.66m² | 3LDK | -- |
2022/03 | 新築5,750万円 | 104万円/m2 | 8階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
2022/03 | 新築3,720万円 | 122万円/m2 | 8階 | 30.34m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約5,870万円 | 103万円/m2 | 3階 | 56.97m² | 2LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
2025/06 | 成約4,190万円 | 126万円/m2 | 3階 | 33.10m² | 1LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
2025/02 | 成約7,480万円 | 117万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 3LDK | ウィルローズ田端 | 築7年 |
2024/10 | 成約3,440万円 | 114万円/m2 | 4階 | 30.14m² | 1LDK | リビオレゾン西日暮里 | 築5年 |
2024/09 | 成約6,160万円 | 110万円/m2 | 13階 | 55.70m² | 2LDK | リビオレゾン西日暮里 | 築5年 |
2024/05 | 成約6,190万円 | 84万円/m2 | 5階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
2024/05 | 成約5,470万円 | 84万円/m2 | 9階 | 64.38m² | 2LDK | イニシア田端ツインマークス イースト | 築5年 |
2024/03 | 成約6,230万円 | 84万円/m2 | 13階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
2024/03 | 成約3,400万円 | 111万円/m2 | 3階 | 30.39m² | 1LDK | リビオレゾン西日暮里 | 築4年 |
2023/09 | 成約5,590万円 | 86万円/m2 | 11階 | 64.38m² | 2LDK | イニシア田端ツインマークス イースト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。