3,280万円〜8,248万円
坪単価352万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシスヴィアラ田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ田端部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,531万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 202 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 203 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 204 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 301 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 302 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 303 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 304 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 401 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 402 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 404 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 501 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 502 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 503 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 504 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 601 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 602 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 603 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 604 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 701 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 702 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 703 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 704 | 5,883万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 801 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 802 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 803 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 804 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 901 | 8,248万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 76.66m² | 北西 |
| 902 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 44.10m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 30.34m²
- 北西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 55.08m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 北東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 44.10m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 30.34m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 55.08m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 44.10m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシスヴィアラ田端販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシスヴィアラ田端資産性スコア
4.54上位3%
プレシスヴィアラ田端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ田端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,531万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
想定売買価格
プレシスヴィアラ田端201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ田端マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
尾久
3小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。
交通の利便性
田端
4田端駅は山手線と京浜東北線の分岐駅なので、乗り換えが便利です。主要駅へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ田端マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシスヴィアラ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ田端（プレシスヴィアラタバタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.34㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜8870万円 92.4万円/m²〜122.6万円/m² 平均：4393万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：143% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月342円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 342円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5963円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.35m² | 3,403万円 | 3,127万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 5,871万円 | 4,686万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 8,248万円 | 6,035万円 |
プレシスヴィアラ田端売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約6,340万円115万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約5,880万円106万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2024/06
- 成約3,400万円112万円/m2
- 30.34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/03
- 新築5,840万円106万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2022/03
- 新築4,980万円112万円/m2
- 44.10m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2022/03
- 新築5,670万円102万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2022/03
- 新築4,730万円107万円/m2
- 44.10m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2022/03
- 新築8,860万円115万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2022/03
- 新築5,750万円104万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2022/03
- 新築3,720万円122万円/m2
- 30.34m²
- 1LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,340万円 | 115万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 106万円/m2 | 7階 | 55.08m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 112万円/m2 | 3階 | 30.34m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/03 | 新築5,840万円 | 106万円/m2 | 9階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,980万円 | 112万円/m2 | 8階 | 44.10m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築5,670万円 | 102万円/m2 | 7階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築4,730万円 | 107万円/m2 | 6階 | 44.10m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築8,860万円 | 115万円/m2 | 9階 | 76.66m² | 3LDK | -- |
| 2022/03 | 新築5,750万円 | 104万円/m2 | 8階 | 55.08m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 新築3,720万円 | 122万円/m2 | 8階 | 30.34m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 成約3,440万円114万円/m2
- 30.14m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- リビオレゾン西日暮里
- 2024/09
- 成約6,160万円110万円/m2
- 55.70m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
- リビオレゾン西日暮里
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 成約3,400万円111万円/m2
- 30.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- リビオレゾン西日暮里
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 103万円/m2 | 3階 | 56.97m² | 2LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 126万円/m2 | 3階 | 33.10m² | 1LDK | リビオレゾン田端 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 117万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 3LDK | ウィルローズ田端 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,440万円 | 114万円/m2 | 4階 | 30.14m² | 1LDK | リビオレゾン西日暮里 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,160万円 | 110万円/m2 | 13階 | 55.70m² | 2LDK | リビオレゾン西日暮里 | 築5年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 84万円/m2 | 5階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 84万円/m2 | 9階 | 64.38m² | 2LDK | イニシア田端ツインマークス イースト | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,230万円 | 84万円/m2 | 13階 | 73.63m² | 3LDK | イニシア田端ツインマークス ウエスト | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 111万円/m2 | 3階 | 30.39m² | 1LDK | リビオレゾン西日暮里 | 築4年 |
| 2023/09 | 成約5,590万円 | 86万円/m2 | 11階 | 64.38m² | 2LDK | イニシア田端ツインマークス イースト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ田端ロイヤルフォルム
6,480万円- 3LDK
- 70.10m²
- 8階/10階建
プレシスヴィアラ田端の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。