3,349万円〜8,187万円
坪単価353万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレシスヴィアラ田端部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 202 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 203 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 204 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 301 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 302 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 303 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 304 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 401 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 402 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 403 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 404 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 501 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 502 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 503 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 504 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 601 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 602 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 603 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 604 | 5,918万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 701 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 702 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 703 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 704 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 801 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 32.36m² | 北東 |
| 802 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 44.10m² | 北西 |
| 803 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 30.34m² | 北西 |
| 804 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
| 901 | 8,187万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 3LDK | 76.66m² | 北西 |
| 902 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 55.08m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 44.10m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 30.34m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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301
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,290万円
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- 44.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 30.34m²
- 北西
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- 5,949万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 55.08m²
- 北西
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- 参考相場価格
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- 3,250万円
- 1LDK
- 32.36m²
- 北東
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4.54上位3%
プレシスヴィアラ田端の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ田端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
3,596万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 111.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 103万円/m2
想定売買価格
プレシスヴィアラ田端201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシスヴィアラ田端マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシスヴィアラ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ田端（プレシスヴィアラタバタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町3丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.34㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜8870万円 92.4万円/m²〜122.6万円/m² 平均：4393万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：143% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月342円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 342円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5963円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.35m² | 3,472万円 | 3,208万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 5,886万円 | 4,646万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 8,187万円 | 5,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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