5,170万円〜8,237万円
坪単価 267万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 14.1万円〜21.1万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII
藤沢市・湘南台駅 徒歩4分・築4年
5,170万円〜8,237万円
坪単価 267万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 14.1万円〜21.1万円/月
3.0%〜3.3%
上位15%
4.19最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 102 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.6万円/月 3.2% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 103 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 201 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 15.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 202 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.4万円/月 3.1% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 203 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.8万円/月 3.0% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 204 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 301 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 302 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.3万円/月 3.2% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 303 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 304 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 401 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 16.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 402 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 403 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 15.9万円/月 3.1% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 404 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 16.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 501 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 16.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 502 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 15.3万円/月 3.1% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 503 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 504 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 16.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 601 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 16.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 602 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 15.9万円/月 3.2% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 603 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 16.4万円/月 3.2% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 604 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 701 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 16.8万円/月 3.1% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 702 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 16万円/月 3.2% | 3LDK | 63.87m² 西 |
| 703 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 16.6万円/月 3.1% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 704 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.00m² 西 |
| 801 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 17.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.00m² 西 |
| 802 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 21.1万円/月 3.1% | 4LDK | 85.92m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.00m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 63.87m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.00m²
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204
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.00m²
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301
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.00m²
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302
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.87m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル湘南台ステーションウィズII売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築5,418万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,928万円 | 77万円/m² | 5階 | 63.87m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,318万円 | 79万円/m² | 4階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,988万円 | 81万円/m² | 8階 | 85.92m² | 4LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,598万円 | 83万円/m² | 8階 | 67.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,628万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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サンクレイドル湘南台ステーションウィズII資産性スコア
4.19上位15%
サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル湘南台ステーションウィズII価格推移と将来予測
参考相場価格
5,170万円286万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
地域コミュニティ
2六会日大前
駅周辺は静かで落ち着いている一方で、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩4分の距離にあるサンクレイドル湘南台ステーションウィズII、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズII（サンクレイドルショウナンダイステーションウィズII） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.87㎡〜85.92㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 62.6万円/m²〜83.4万円/m² 平均：5197万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 203円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.5m² | 6,180万円 | 3,685万円 |
| 4LDK | 85.92m² | 8,237万円 | 4,629万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ブランズシティ湘南台
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