2,820万円〜5,197万円
坪単価 365万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 8.4万円〜14.5万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
ロアール東向島
墨田区・東向島駅 徒歩6分・築4年
2,820万円〜5,197万円
坪単価 365万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 8.4万円〜14.5万円/月
3.3%〜3.8%
上位3%
4.50最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ロアール東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール東向島部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.7万円/月 3.3% | 2DK | 42.86m² - |
| 102 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.4万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 103 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 8.4万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 104 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.4万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 201 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.5万円/月 3.4% | 2DK | 41.79m² - |
| 202 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 203 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 204 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.92m² - |
| 205 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2DK | 42.86m² - |
| 206 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 207 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 208 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 301 | 5,162万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2DK | 41.79m² - |
| 302 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 303 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 304 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 25.92m² - |
| 305 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2DK | 42.86m² - |
| 306 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 307 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 42.24m² - |
| 401 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 41.79m² - |
| 402 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 403 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.52m² - |
| 404 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 25.92m² - |
| 405 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2DK | 42.86m² - |
| 406 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 501 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.2万円/月 3.8% | 2K | 30.40m² - |
| 502 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 503 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 25.52m² - |
| 504 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 25.92m² - |
| 505 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2DK | 42.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3.3%
- 2DK
- 42.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3.6%
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.4%
- 2DK
- 41.79m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.7%
- 1K
- 25.52m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3.4%
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- 42.86m²
- -
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- 2,862万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.7%
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- 25.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロアール東向島販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール東向島売買履歴
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/12 | 新築2,660万円 | 104万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築2,650万円 | 103万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築3,000万円 | 98万円/m² | 5階 | 30.40m² | 2K | -- |
| 2021/12 | 新築2,680万円 | 105万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2021/12 | 新築3,840万円 | 89万円/m² | 4階 | 42.86m² | 2DK | -- |
| 2021/12 | 新築2,670万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ロアール東向島賃貸履歴
- 2026/01
- 9.26万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2025/12
- 8.95万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2025/01
- 8.36万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2024/07
- 7.96万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2024/06
- 7.91万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2024/05
- 8.16万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2023/04
- 8.26万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築1年
- 2023/04
- 12.33万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.26万円/月 | 2階 | 25.92m² | 1K | 築4年 |
| 2025/12 | 8.95万円/月 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築4年 |
| 2025/01 | 8.36万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築3年 |
| 2024/07 | 7.96万円/月 | 2階 | - | 1K | 築2年 |
| 2024/06 | 7.91万円/月 | 2階 | - | 1K | 築2年 |
| 2024/05 | 8.16万円/月 | 4階 | - | 1K | 築2年 |
| 2023/04 | 8.26万円/月 | 5階 | - | 1K | 築1年 |
| 2023/04 | 12.33万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロアール東向島資産性スコア
4.50上位3%
ロアール東向島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ロアール東向島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,978万円448万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.9万円/m²
ロアール東向島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロアール東向島マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあるロアール東向島、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ロアール東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール東向島（ロアールヒガシムコウジマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島6丁目134-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜42.86㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3970万円 86.6万円/m²〜105万円/m² 平均：2996万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 35台 駐輪場設置率：117% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月447円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月84円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2513円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,901万円 | 2,367万円 |
| 2K | 30.4m² | 3,538万円 | 2,991万円 |
| 2DK | 42.86m² | 5,156万円 | 3,508万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トーカンマンション八広
2,980万円- 2DK
- 43.20m²
- 2階/8階建
ロアール東向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。