5,378万円〜6,943万円
坪単価270万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンリヤン東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンリヤン東戸塚部屋別の参考相場価格
24部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,794万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 4LDK | 80.81m² | 南 |
| 402 | 5,970万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 403 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.81m² | 南 |
| 404 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.94m² | 南 |
| 405 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.94m² | 南 |
| 406 | 6,298万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 74.97m² | 南 |
| 407 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.58m² | 東 |
| 408 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 409 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 410 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 411 | 5,989万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.14m² | 東 |
| 412 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.01m² | 東 |
| 413 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.73m² | 東 |
| 414 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.03m² | 東 |
| 415 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.81m² | 東 |
| 416 | 5,796万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.81m² | 東 |
| 417 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 418 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 419 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 420 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.68m² | 東 |
| 421 | 6,904万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 81.69m² | 東 |
| 422 | 5,679万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.42m² | 南 |
| 423 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.42m² | 南 |
| 424 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.42m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 4LDK
- 80.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 74.97m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 65.58m²
- 東
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408
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン東戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリヤン東戸塚資産性スコア
4.22上位15%
サンリヤン東戸塚の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,794万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91.2万円/m2
想定売買価格
サンリヤン東戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅からは徒歩10分ほどで、坂を登って下る道のりがやや不便に感じる
管理・お手入れ
3同ブランドの他物件で食洗機が標準装備でなかったためコストカットの印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東戸塚
西口の公開空地では各種イベントが開催できるスペースがあり、地域の交流の場として活用されています。
資産性
4東戸塚
駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンリヤン東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン東戸塚（サンリヤンヒガシトツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.58㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7698万円 60.8万円/m²〜99.5万円/m² 平均：5637万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：8000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月173円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.31m² | 5,940万円 | 4,272万円 |
| 3LDK | 68.52m² | 5,772万円 | 4,887万円 |
| 4LDK | 80.81m² | 6,805万円 | 5,984万円 |
サンリヤン東戸塚売買履歴
- 2024/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 68.52m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築6,998万円 | 89万円/m2 | 7階 | 78.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築6,188万円 | 84万円/m2 | 7階 | 72.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築6,408万円 | 89万円/m2 | 7階 | 71.44m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築6,198万円 | 88万円/m2 | 7階 | 70.26m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築7,688万円 | 95万円/m2 | 7階 | 80.42m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築5,808万円 | 81万円/m2 | 6階 | 71.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 新築5,198万円 | 79万円/m2 | 6階 | 65.73m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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