9,676万円〜1億2,624万円
坪単価423万円/坪〜469万円/坪
最終更新2025年10月21日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟
中央区・勝どき駅 徒歩23分・築4年
9,676万円〜1億2,624万円
423万円/坪〜469万円/坪
上位3%
4.65最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,239万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 85.42m² | 南 |
| 202 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 203 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 206 | 9,676万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 75.57m² | 南東 |
| 210 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 88.47m² | 南西 |
| 211 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 212 | 1億1,522万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 213 | 1億1,984万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 302 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 303 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 306 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 75.57m² | 南東 |
| 310 | 1億1,824万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 88.47m² | 南西 |
| 312 | 1億1,587万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 313 | 1億2,066万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 402 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 403 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 406 | 9,795万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.57m² | 南東 |
| 410 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 88.47m² | 南西 |
| 412 | 1億1,677万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 413 | 1億2,192万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 502 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 503 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 506 | 9,821万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 75.57m² | 南東 |
| 512 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 513 | 1億2,273万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 602 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 603 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 86.85m² | 南東 |
| 606 | 9,869万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 75.57m² | 南東 |
| 612 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 613 | 1億2,287万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 712 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 713 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 812 | 1億1,759万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 813 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 912 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 913 | 1億2,343万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 1012 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 1013 | 1億2,385万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 1112 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 1113 | 1億2,451万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 1212 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 1213 | 1億2,529万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
| 1312 | 1億2,049万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 86.72m² | 南西 |
| 1313 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 89.05m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,239万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 3LDK
- 85.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,545万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 86.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,545万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 86.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,676万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 75.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 1億1,760万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 3LDK
- 88.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,522万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 86.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
212
- 参考相場価格
- 1億1,522万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 3LDK
- 86.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 1億1,984万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 3LDK
- 89.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,613万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 86.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億1,613万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 3LDK
- 86.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟資産性スコア
4.65上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,239万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
勝どき
5勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
住みやすさ
市場前
5駅周辺は再開発が進み、きれいな街並みと整った歩道が広がっていて、初めて訪れたときも安心して歩けました。豊洲市場が近いので新鮮な食材が手に入り、休日は市場の活気を感じられるのも魅力です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟（ハルミフラッグパークヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目504 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.57㎡〜89.05㎡ |
| 新築時価格 | 6870万円〜10290万円 85.4万円/m²〜99.8万円/m² 平均：7777万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 437台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：58% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15355円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.85m² | 1億1,746万円 | 1億2,333万円 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟売買履歴
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 新築7,940万円 | 89万円/m2 | 9階 | 89.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,910万円 | 91万円/m2 | 9階 | 86.72m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,900万円 | 88万円/m2 | 8階 | 89.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,900万円 | 91万円/m2 | 8階 | 86.72m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,890万円 | 88万円/m2 | 7階 | 89.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,860万円 | 90万円/m2 | 7階 | 86.72m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,880万円 | 88万円/m2 | 6階 | 89.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 新築7,850万円 | 90万円/m2 | 6階 | 86.72m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m2 | 6階 | 66.64m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億1,870万円 | 194万円/m2 | 4階 | 61.06m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約2億7,600万円 | 272万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| オススメ | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 F棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 230万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 205万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億1,900万円 | 264万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,390万円 | 202万円/m2 | 13階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億9,700万円 | 204万円/m2 | 2階 | 96.21m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 191万円/m2 | 15階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。