3,522万円〜7,768万円
坪単価 454万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 10.2万円〜21.6万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年08月03日
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント
墨田区・両国駅 徒歩8分・築5年
3,522万円〜7,768万円
坪単価 454万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 10.2万円〜21.6万円/月
3.3%〜3.9%
上位3%
4.58最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.2万円/月 3.8% | 2K | 25.65m² - |
| 102 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.2万円/月 3.5% | 1K | 25.65m² - |
| 201 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.65m² - |
| 202 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 11.5万円/月 3.8% | 2K | 25.65m² - |
| 203 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.65m² - |
| 204 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1DK | 28.29m² - |
| 301 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 25.65m² - |
| 302 | 7,597万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21万円/月 3.3% | 2LDK | 51.30m² - |
| 303 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1DK | 28.29m² - |
| 401 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 25.65m² - |
| 402 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.3万円/月 3.4% | 2LDK | 51.30m² - |
| 403 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1DK | 28.29m² - |
| 501 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.65m² - |
| 502 | 7,681万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.4万円/月 3.3% | 2LDK | 51.30m² - |
| 503 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1DK | 28.29m² - |
| 601 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 25.65m² - |
| 602 | 7,724万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.3万円/月 3.3% | 2LDK | 51.30m² - |
| 603 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1DK | 28.29m² - |
| 701 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1DK | 25.65m² - |
| 702 | 7,762万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.5万円/月 3.3% | 2LDK | 51.30m² - |
| 703 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1DK | 28.29m² - |
| 801 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1DK | 25.65m² - |
| 802 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.6万円/月 3.3% | 2LDK | 51.30m² - |
| 803 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1DK | 28.29m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.65m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 25.65m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 25.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 28.29m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
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- 想定賃料
- 11.7万円/月
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- 3.9%
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント売買履歴
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 新築3,510万円 | 136万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1DK | -- |
| 2021/03 | 新築3,860万円 | 136万円/m² | 7階 | 28.29m² | 1DK | -- |
| 2021/03 | 新築4,920万円 | 95万円/m² | 7階 | 51.30m² | 2LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,500万円 | 136万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1DK | -- |
| 2021/03 | 新築3,840万円 | 135万円/m² | 6階 | 28.29m² | 1DK | -- |
| 2021/03 | 新築4,900万円 | 95万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,150万円 | 152万円/m² | 1階 | 33.85m² | 1LDK | ルジェンテ両国 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 150万円/m² | 2階 | 38.29m² | 1LDK | ルジェンテ両国 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 152万円/m² | 2階 | 51.25m² | 2LDK | ルジェンテ両国 | 築1年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント資産性スコア
4.58上位3%
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 137.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5両国
治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
地域コミュニティ
2錦糸町
駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜になると酔っ払いが増えて騒がしくなることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント（ハーモニーレジデンストウキョウリョウゴクパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜4940万円 93.8万円/m²〜137.5万円/m² 平均：3909万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス東京両国パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.65m² | 3,522万円 | 2,515万円 |
| 1DK | 25.65m² | 3,706万円 | 3,084万円 |
| 2K | 25.65m² | 3,582万円 | 2,982万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 7,702万円 | 6,397万円 |
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ザ コスギタワー
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ハーモニーレジデンス東京両国パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。